大和ビルディング
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5918
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 133,145円 |
| 平均坪単価 | ＠9,425円 |
| 平均m²単価 | ＠2,851円 |
| 上位専有面積 | 49.16m²：23件 47.25m²：21件 46.77m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 3K：20件 1LDK：10件 |
大和ビルディングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区西片1丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
104戸
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大和ビルディングの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄駅は都営三田線「春日」駅・大江戸線「春日」駅から徒歩３～４分、東京メトロ南北線「後楽園」駅から徒歩6分。 ・近くには「ラクーア」「シビックホール」等があり、マンション１階に「オリンピック」、道路向かいにスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹」。 ・池袋、東京、銀座、新宿など都心部まで、家の玄関から30分以内。都心部なので電車はそれなりに混雑。 ・大通りに面しているため夜道も怖くない。駅からマンションの間に、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、パン屋、カフェ、ファミレス、飲食店など多数。生活する上で必要なものは揃う。 ・緊急事態が生じてもタクシーがすぐに拾える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・商業施設や公共施設が充実している一方、本郷方面に坂をのぼると閑静な住宅街が広がり、散歩にも適している。 ・大通りに面しているが、マンションに入ってしまうと意外に静かで暮らしやすい。 ・後楽園駅方面はお店が充実しているが、白山駅方面にむかうと個人経営のショップや割安店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・１階にオリンピックが入っているので、タクシーや親戚など初めて訪れる人にもすぐに分かってもらえる。 ・外観やエントランスはザ・昭和だが、どっしりしっかりした印象。 ・フロントに管理人がいて、チェックは厳しい方。 ・清掃は行き届いている。 ・エレベーター２台。 ・駐輪場は各階の共用スペースに。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・建物自体が古い割に、しっかりと中のメンテナンスやリフォームがされている。 ・部屋の広さに対して収納が広い。 ・ベランダは最大限にとってあるので洗濯物が外に干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・大変充実している。 ・スーパーやドラッグストア、日用雑貨店、自転車屋が徒歩圏内にたくさんあるので食料品も日用品もすぐに買える。高級食材も庶民派食材も、お店を選べばOK。 ・ラクーアや後楽園が近いので衣服もすぐに買える。 ・ファミレス、飲食店、おいしいと評判のレストラン、パン屋、ケーキ屋など徒歩圏内に多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・モデル校で評判の高い区立小学校の学区域。 ・国立大附属幼稚園や小学校へもアクセスしやすい。 ・徒歩圏内の児童館多数で、どこも未就園児用プログラムが充実している。 ・教育熱は高い。 ・車で10分以内に大学病院や総合病院多数。 ・小石川植物園や東京大学本郷キャンパスは徒歩圏内。遊具つきの小さな公園も点在。後楽園駅に遊具つきの大きめ公園や、坂上には西片公園あり。 ・幼い子供を遊ばせる場所や習い事をさせるには各種教室がかなり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ミッシーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ３駅４路線使えます。特に東京駅から近いので、出張の時は便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線通り沿いで、人通りは多いですが、文京区ですので治安は悪くないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
ここは２４時間 警備員がいて常駐管理している物件です。こういう物件はそうそうないと思います。子供がまだ小さい時は、家を少しの時間留守にするときも安心でした。 １，２階がディスカウントストアですが、店舗からは住居へ行けない造りになっています。 外観は多少古さは感じますが、がっちりした造りで、地域のランドマーク的な建物です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
３Kの造りで、畳の間もあって落ち着けます。 私が住んでいたのは、道路側でなくその反対側でしたので、隣のマンションとの距離も遠くて、緑が見えて景観も悪くなかったです。 ホテルのような内廊下の造りですので、台風など荒天時には安心感がありましたが、悪く言えば通気性は良くありません。（窓を開けても風が抜けない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | １，２階がディスカウントストア、その他 近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど 普段の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
建物は古いながらも、管理が行き届いており、防災意識の高いマンションと感じました。 病院、学校の充実度なども文句ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Non93さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 春日駅や後楽園駅が使えて、どこに行くにも便利な立地。周りも明るく治安もいいので、夜歩いていてもこわくないです。また、近辺には有名学校も多く、子供の教育に熱心な家族が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
コウパーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東大も近く、住みやすい環境で立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 春日駅
ねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用できる、地下で繋がっているから雨の日も濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマルエツがすぐ駅直結である、新しいお店なので綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な飲食店は結構あるので帰りにやって食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区なので子育て世帯には人気があり保育園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いほうだと思う。比較的静かな環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅へのアクセスなど立地はとても良いし、生活しやすい。 |
2022年1月 東大前駅
4.0
【メリット】 大学が複数近くにあり、学生街であるため、安価な飲食店(特に中華料理店・ラーメン等が充実)や……
2019年9月 春日駅
5.0
【メリット】 近くに東京ドーム、ドームシティなど行楽施設が多数あり、
徒歩圏内で水道橋やお茶の……
2018年10月 東大前駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には文京学院大学と東京大学があり、学生をよく見かけます。
ファミリー向……
大和ビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 36.07 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 3K | 西 | 49.16 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3K | 西 | 49.16 | |
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|
| 2024年9月 | 8階 | 2DK | 西 | 47.25 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 2DK | 西 | 47.25 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 36.07～49.16㎡｜46.9㎡ | 131,307円｜9,245円/坪 |
| 6階～7階 | 36.07～49.16㎡｜47.12㎡ | 131,076円｜9,164円/坪 |
| 8階～9階 | 36.07～49.16㎡｜47.06㎡ | 133,944円｜9,378円/坪 |
| 10階～11階 | 46.77～49.16㎡｜47.72㎡ | 136,454円｜9,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.07～49.16㎡｜47.5㎡ | 133,500円｜9,254円/坪 |
| 西向き | 36.07～49.16㎡｜46.88㎡ | 132,827円｜9,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
