ガーデンヒルズ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
791
ガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／花巻駅 徒歩28分
JR釜石線／似内駅 徒歩31分
JR東北本線／花巻駅 バス15分
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利用可能路線
『花巻駅』 JR東北本線 JR釜石線
『似内駅』 JR釜石線
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所在地(住所)
岩手県花巻市本館1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
花巻市立宮野目小学校
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中学校区域
花巻市立宮野目中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅と駅の大体真ん中の位置にあるのでどちらかの駅からも利用がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー、電気屋、服屋、飲食店がかなり近いので利便性が高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもシンプルなデザインなので気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外は寒くても割と中は暖かいです。 部屋の中も綺麗なのと壁が白いので清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていても行ける距離に色んなお店があるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校からは少し遠いかもしれないですが通いにくいわけではないのです良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【似内駅に対する口コミ】とても掃除が行き届いていて綺麗な駅だと思います。 駅舎には、待合室の他に鍵のかかった謎の部屋があります。花巻空港の実質最寄り駅の噂があります。 列車本数は少なく、駅舎にトイレなし。 タイミングが良ければ、SL銀河を見る事があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【似内駅に対する口コミ】駐車場が広い。駅舎が改修して日が浅いため、綺麗。徒歩15分ほどで、観光地のイギリス海岸が有る。商業施設は周りに無いが、産直が有り、プリン大福が美味しい。工業団地が近く、大きなホームセンターは徒歩15分ほどで有る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 花巻駅
テッペイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | NewDaysがあるため、軽食などを購入できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活で必要な施設はそろっているし、たくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いから、通学には困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安はいいほうではないかとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は安いとおもうしすみやすいほうではあるとおもう |
2023年3月 花巻駅
かんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大体岩手県の中央に位置している花巻駅、盛岡方面に行くのも北上方面に行くのにも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それほどお店は多くないですが、商業施設（イトーヨーカドー）・公共施設（市の体育館）等駅から歩いて行けるくらいの距離にすべてが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的な有名店などはないのだが、価格と味に満足のいくお店はけっこうある。ラーメン（宝助）や寿司（かっぱ寿司・はま寿司）などの王道のお店だけだが（笑） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少子化の問題もあり、学校などの数はまずまず足りている様子。地方なので広大な土地から公園などの整備は十分に行き届いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これも人口が問題になると思いますが、人口の少なさからも大きな事件などもなく、街もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いです。土地だけは広大にあるので（笑） 町中から少し外れれば駐車場２～４台程度置ける一戸建てが持てます。 |
2022年1月 花巻駅
4.0
【メリット】 コンビニ併設。
改札をくぐった先にもトイレ有り。
駅を出てからすぐに駐……
2020年2月 花巻駅
1.0
【メリット】 駅周辺には、セブンイレブンがあります。花巻といえば、花巻温泉、宮沢賢治の故郷など様々な観光……
ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花巻市本館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花巻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■似内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 39,000円｜3,244円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 39,000円｜3,244円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 39,000円｜3,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
