等々力パークヒル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1883
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 173,346円 |
| 平均坪単価 | ＠10,267円 |
| 平均m²単価 | ＠3,106円 |
| 上位専有面積 | 74.17m²：4件 63.09m²：4件 50.79m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：5件 1SLDK：4件 |
等々力パークヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩2分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩8分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目38-29 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
13戸
-
小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
-
中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【等々力パークヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
等々力パークヒルの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩３〜４分と近く、付近にコンビニもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街という感じ。真裏が等々力渓谷なので自然も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 静かでエントランスも明るい。オートロックでセキュリティもしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣近所の騒音が気にならない。夏は涼しい。お風呂が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビにと成城石井がある。休日にランチをするには調度いい美味しいお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 等々力渓谷は普段から散歩をしたり、子供と一緒に探検したりできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
pippiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西向きの部屋は等々力渓谷に面しており素晴らしい借景が楽しめます。キッチンも広々としておりお風呂にも窓があるので住み心地は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 尾山台駅
しまこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いていうなら、電車があまり混まないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい |
2023年6月 上野毛駅
こうきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るためのアクセスが良い。混雑もしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お金持ちが住むエリアなので街並みが少し高級感がある。高級住宅地なので散歩するとお金持ちになった気分に少しなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパスタ屋さんがあったり、高級料亭があったりチェーンでもあまり見かけない神戸屋パンのレストランなど変わったお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 野毛公園が近くにありそこでは十分に遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが駅周りに少ししかなくそんなに飲んでるイメージがない。若い人がそんなに住んでいないのか夜中にあまり人が歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級住宅街で比較的都心にも出やすい。また、ここの土地を変えれば資産価値としても値下がりしないと思う。 |
2020年2月 尾山台駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中の小さな駅ですが、駅前に商店街、スーパーがあり、非常に生活しやすい。
2020年1月 等々力駅
5.0
【メリット】 等々力駅の周辺には郵便局が複数あって、それによって利便性を感じられる状況となっているのです……
等々力パークヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1SLDK | ー | 50.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | 1SLDK | ー | 50.79 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区等々力の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尾山台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.58～63.09㎡｜55.33㎡ | 156,700円｜9,476円/坪 |
| 2階～2階 | 48.37～63.64㎡｜53.31㎡ | 160,111円｜9,990円/坪 |
| 3階～3階 | 63.64～96.82㎡｜74.39㎡ | 214,142円｜9,548円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.64～63.64㎡｜63.64㎡ | 177,000円｜9,194円/坪 |
| 西向き | 48.37～96.82㎡｜63.46㎡ | 186,875円｜9,855円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
