グランディールボワ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3026
グランディールボワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／桶川駅 徒歩17分
JR高崎線／北本駅 徒歩59分
JR高崎線／上尾駅 徒歩63分
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利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『北本駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県桶川市下日出谷142-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
桶川市立桶川西小学校
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中学校区域
桶川市立日出谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールボワの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の周辺には美容室や居酒屋、カフェなど揃っています。 駅に直結してスーパーもあるので、とても楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にショッピングモールが建っていますが、他に高い建物がないので、晴れている日は窓から富士山が見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もとてもオシャレですし、オートロックなので安心です。 宅配BOXもあるので、不在時の宅急便でも荷物を受け取れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きいのでリビングの日当たりは良好です。 お風呂に乾燥や暖房の機能が付いているのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にショッピングモールがあるので、外食する時や急に買い物しなければいけない時もとても楽でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や公園はすぐ近くにいくつかありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
nikumanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マインが駅と直通なので仕事帰りに買い物して帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ベニバナウォークと言う大型モールがあるので便利。ドラッグストアが付近に３店舗ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配ボックスがあるので便利。駐車場も広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バリアフリーで段差がない。部屋全体は新しく綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型モール、ドラックストア等があり、買い物にはこまらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 役場は近くにあり綺麗でとてもいい。学校は独身なのでよくわからないが近くにはない。マンションにマナーの悪い人はいない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上尾駅
たくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内までのアクセスがよく、大宮まで10分でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、スーパーもあるためなかなか便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋から飲食店、カフェなどあり特段困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や塾もあり比較的教育面はしっかりしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくもなく悪くもなく。駅前にホームレスはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分〜40分でいけてお店もあるためいい。 |
2022年6月 上尾駅
katokei8170さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ出かけたりするときに、乗り換えなしで行ける。アクセスはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型のショッピングモールがあり、買い物には十分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近には、多くの飲食店がある。チェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供たちが遊べる、施設や公園は揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイな方。酔っ払いが多いという話はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがいいし、住みやすいと思う |
2020年3月 上尾駅
4.0
【メリット】 西口、東口共にペデストリアンデッキで繋がる商業施設あり。西口にイトーヨーカドー、モンシェリ……
2019年9月 北本駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が集中してあります。生活で困ることはないと思います。新宿駅まで48分なの……
グランディールボワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.29 |  |
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| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.6 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.6 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 51.6 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.84 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桶川市下日出谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桶川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.25～59.34㎡｜46.37㎡ | 70,823円｜5,126円/坪 |
| 3階～3階 | 38.25～59.34㎡｜49.24㎡ | 73,933円｜5,038円/坪 |
| 4階～4階 | 44.29～51.6㎡｜49.16㎡ | 75,000円｜5,048円/坪 |
| 5階～5階 | 44.29～52.84㎡｜49.57㎡ | 76,166円｜5,085円/坪 |
| 6階～6階 | 44.29～52.84㎡｜47.46㎡ | 75,000円｜5,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～59.34㎡｜47.07㎡ | 71,437円｜5,088円/坪 |
| 東向き | 40.58～58.47㎡｜48.83㎡ | 73,923円｜5,104円/坪 |
| 西向き | 44.29～52.84㎡｜48.3㎡ | 74,470円｜5,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
