レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観
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レオンコンフォート本町の外観：レオンコンフォート本町 外観
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レオンコンフォート本町の外観：レオンコンフォート本町 外観
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レオンコンフォート本町の外観：レオンコンフォート本町 外観
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レオンコンフォート本町のエントランス：レオンコンフォート本町 エントランス
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レオンコンフォート本町のその他：その他
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レオンコンフォート本町のその他：その他
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レオンコンフォート本町のその他：その他
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レオンコンフォート本町のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート本町のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート本町のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート本町のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート本町のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート本町のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート本町のその他：レオンコンフォート本町 TVモニターフォン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 326件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
レオンコンフォート本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
98戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオンコンフォート本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオンコンフォート本町の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【本町駅に対する口コミ】基本的にオフィス街なので電車の混み具合はラッシュ時はまぁまぁ多いですが、本町駅だけで御堂筋線・中央線・四つ橋線がありますし、どこへ行くのもとても便利です。人通りも多く、治安も良いと思います。北新地や堂島、梅田にも歩いて15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 定期的に清掃が行われている、一般的な目線からみれば、清潔です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
pingchanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本町3線が徒歩5分ほどで利用可能なため大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
うきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本町駅が徒歩2分程の所に有りアクセス性は充分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 大阪1の繁華街の駅でトイレも綺麗に掃除されており、人も多いですがトイレの数も充実しており非……
2022年2月 本町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のためビルが多く、その分カフェ、コンビニ、飲食店、ATMも豊富。セントレジスのよ……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 大阪の中心にあるビジネス街なのでランチのお店が充実しています
魚系から肉、あげも……
2017年9月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 心斎橋の繁華街に徒歩圏内。梅田へ四ツ橋線で3駅タクシーでも10分程度。難波へ四ツ橋線で1駅……
レオンコンフォート本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区南久宝寺町ランキング
位(16物件中) |
本町駅ランキング
位(156物件中) |
レオンコンフォート本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 25㎡ | 4.99㎡ | 1,722万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 5,768円 230円 |
2,026円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.44～40.1㎡｜26.84㎡ | 1,807万円｜226万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 1,625万円｜223万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 23.53～25.22㎡｜24.22㎡ | 1,701万円｜232万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.04～40.1㎡｜32.07㎡ | 2,075万円｜216万円/坪 |
| 東向き | 21.44～25.22㎡｜23.87㎡ | 1,682万円｜233万円/坪 |
| 西向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 1,615万円｜222万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
レオンコンフォート本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 24.58 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 24.58 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.58 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 1K | 西 | 23.78 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 1K | 西 | 23.7 | |
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…残り321件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.73～31.5㎡｜23.91㎡ | 64,871円｜8,978円/坪 |
| 4階～6階 | 22.73～25.22㎡｜23.67㎡ | 65,600円｜9,165円/坪 |
| 7階～9階 | 22.73～41㎡｜24.25㎡ | 66,211円｜9,049円/坪 |
| 10階～12階 | 22.73～27.64㎡｜24.03㎡ | 66,317円｜9,130円/坪 |
| 13階～15階 | 22.73～41㎡｜24.42㎡ | 70,207円｜9,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～41㎡｜30.36㎡ | 79,312円｜8,681円/坪 |
| 東向き | 22.73～25.61㎡｜24.19㎡ | 67,706円｜9,258円/坪 |
| 西向き | 22.73～25.53㎡｜23.61㎡ | 65,554円｜9,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 82,000円｜8,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
