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賃貸

ハイム宮千代

総合評価：

3.5 アクセス数： 1559

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 45件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	64,333円
平均坪単価	＠4,213円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	57.75m²：45件
上位間取り	3LDK：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム宮千代の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／卸町駅徒歩16分
JR仙石線／陸前原ノ町駅徒歩20分
JR仙石線／宮城野原駅徒歩24分
JR仙石線／苦竹駅徒歩29分
利用可能路線
『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
『宮城野原駅』　JR仙石線　
『苦竹駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年4月
総戸数
41戸
小学校区域
仙台市立東宮城野小学校
中学校区域
仙台市立東華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム宮千代の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	真正面に公園があり子供たちを遊ばせるにはいいところだし、周りもマンションがあるので何か起きたときでも人がたくさんいて安心な部分はあるかもしれません。コンビニも何店舗かあり、とても便利だと思いました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川や海が近くにあるわけでもないから地震が来ても津波の心配はないかもしれない。近くに施設もあるため便利かな。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外見は何かときれいな方だと思います。古くもないし中は広いし家族向けにはいい家だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日の当たりはちょうどよくて夏は風が気持ちよい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニもあり通いやすいところにスーパーもあるため便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園や幼稚園は近くにもありお母さん方にはとても便利だと思われます病院もそんなに遠いわけではないので安心かなと。真正面の公園では必ず夏になるとお祭りがあり賑やかになります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	複数の鉄道が通っていて、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園の近くにありますので、遊びに行くことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観やエントランスは磨かれていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	段差がなく、天井も高いので住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにセブンイレブンがあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに保育所があり、送り迎えなどが便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月宮城野原駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台にも行きやすいし、離れた石巻にも行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや郵便局が近くにある。楽天球場が近い。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はないからメリットは特にないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩道がちゃんとなっているから、お散歩コースにはいいと思う
治安	5	メリット	自然も豊かだし、人も悪い人がいるイメージは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	仙台駅が近い中、家賃も安い方ではあると思うからいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年5月宮城野原駅

NH73さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上り方面2駅目が仙台駅なので中心部までのアクセスは良い。その割には、駅周辺は騒がしくないのもメリットです。目と鼻の先が楽天生命パーク宮城なので野球好きには絶好な条件です。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺は住宅地になるので、買い物は中心部へ移動する必要がありますが、自転車でも十分行ける範囲。食品関係は近くにコープがあるので困りません。あんまり余計な商業施設が無いので比較的静かなのがメリットですね。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内にガストや小さな飲食店がポツポツあります。日常的な飲食には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には楽天生命パーク宮城と宮城野原公園総合運動場そして榴岡公園があるので、子育て環境には絶好。大通りがありますが、比較的車の通行量が少ないので安心して育てられます。空気も中心部ほど汚れていない感じがします。
治安	4	メリット	楽天生命パーク宮城の前に交番があるので、治安は良いです。その周辺で大きな事件が起きたことは見聞きしたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺はアパートなどの賃貸物件も多いエリアになります。家賃相場については、高くもなく安くもなく中間的。バランスは取れていると思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2019年2月陸前原ノ町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅まで4分で着くので、通勤通学に便利です。改札行きエスカレーター、エレベーターがあり、……

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（残り157文字）

2018年10月卸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てから徒歩5分くらいでイオンスタイル、西友があり買い物にはとても便利です。飲食店はラ……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム宮千代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	3LDK	東	57.75
2024年7月	1階	3LDK	東	57.75
2024年2月	4階	3LDK	東	57.75
2023年10月	6階	3LDK	東	57.75
2023年7月	4階	3LDK	東	57.75
…残り40件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区宮千代の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場宮城野原駅の賃料相場陸前原ノ町駅の賃料相場苦竹駅の賃料相場卸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区宮千代の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮城野原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	62,250円｜3,564円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	64,705円｜3,705円/坪
5階～5階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	63,500円｜3,635円/坪
6階～6階	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	65,428円｜3,746円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	61,500円｜3,521円/坪
東向き	57.75～57.75㎡｜57.75㎡	64,465円｜3,691円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	45	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レーベンコートB棟

住所	宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5番6号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レーベンコートＢ棟	6.5万円 (5,000円)	無	無	57.61m²	2LDK	1階	南

	レーベンコートＢ棟	6.9万円 (5,000円)	無	無	57.61m²	2LDK	1階	-

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賃貸

サンヴァーリオ宮千代

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5番1号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩7分
築年数	2004年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1528

賃貸

グランティック卸町

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目6番7号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩10分
築年数	2021年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランティック卸町 102	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.05m²	1LDK	1階	-

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賃貸

サングーテス志波町

住所	宮城県仙台市若林区志波町12番10号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩9分
築年数	2007年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1814

賃貸

カリオンビア

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11番11号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩12分
築年数	2020年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カリオンビア 105	5.3万円 (3,000円)	53,000円	53,000円	27.5m²	1DK	1階	南

	カリオンビア 307	5.5万円 (3,000円)	55,000円	55,000円	28.2m²	1DK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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