EMハイツの外観
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EMハイツの外観
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EMハイツのエントランス
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EMハイツのエントランス
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EMハイツのその他：その他
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EMハイツのその他：その他
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EMハイツのその他：その他
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EMハイツのその他：その他共有部分
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EMハイツのその他：その他共有部分
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EMハイツの周辺：【その他】ｅｂｉｓｕｇａ−ｄｅｎｎｐｕｒｅｉｓｕ まで630ｍ
EMハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EMハイツの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 恵比寿ガーデンプレイスの裏手に当たるので、帰りに買い物などに寄れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静かで住みやすく、周辺は緑も多い場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観もセキュリティも至ってシンプルなものではありますが、不便はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に目立つ設備はありませんが、リフォームされており室内は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 何より恵比寿ガーデンプレイスが近く、恵比寿駅も徒歩15分以内なので不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 最寄りが恵比寿駅なので、必要な公共施設はありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 恵比寿駅
こめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅で、JRだけでも3つ通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のアトレにスタバも本屋もあり、ちょっとした買い物等には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、そしておしゃれ。友達に紹介できるお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行くと代官山で、落ち着いた住宅街がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかな町で、食べ物や買い物などには困らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがよく、最低限の生活するには困らない。 |
2021年10月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスが真っ先に思いつくエリアで、お洒落なイメージがある。しかし実は居酒屋……
2020年12月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 ・飲食店が豊富
・買い物環境が充実
・交通アクセスが便利、都内のあらゆ……
2020年8月 白金台駅
5.0
【メリット】 都心でありながら、駅周辺は落ち着いていて緑も多く、穏やかな環境です。駅周辺にはこじゃれたレ……
EMハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.8 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 27.5 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 78,000円｜12,841円/坪 |
| 2階～2階 | 31.8～37.34㎡｜34.57㎡ | 96,500円｜9,300円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～31.8㎡｜28.93㎡ | 88,333円｜10,158円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～37.34㎡｜33.93㎡ | 102,000円｜9,954円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～31.8㎡｜30.08㎡ | 91,125円｜10,057円/坪 |
| 東向き | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 78,000円｜12,841円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.34～37.34㎡｜37.34㎡ | 109,000円｜9,651円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
