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中古

サンシャインアイランド

総合評価：

3.0 アクセス数： 2603

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2018年～: 11件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:2件
偏差値ランキング	広島市西区 380物件中の順位

サンシャインアイランドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／東高須駅徒歩13分
広電宮島線／福島町駅徒歩14分
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅徒歩18分
利用可能路線
『東高須駅』　広電宮島線　
『福島町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
『広電西広島（己斐）駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市西区南観音4丁目2-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1972年7月
総戸数
66戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立南観音小学校
中学校区域
広島市立観音中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインアイランドの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島町駅に対する口コミ】近くにコンビニもアミパラもあって便利！！家賃はいくらか市内よりは安くて住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福島町駅に対する口コミ】アミパラがあるのはすごく大きいとおもいます！昼とかは比較的治安いいと思います。平均並みです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福島町駅に対する口コミ】飲食店があるイメージがないのでメリットないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福島町駅に対する口コミ】保育園などは近くにありますし、スーパーもあるので便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福島町駅に対する口コミ】あまり混雑するこもなく、バス停もあります。自転車やバイクなどがあると、利便性は高いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【福島町駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、地元のスーパーがあります。駅周辺も整備されていて、綺麗で広々しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【福島町駅に対する口コミ】ラーメン屋やカフェ、焼き肉店などがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【福島町駅に対する口コミ】駅周辺に保育園があって、公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】ごく最近、新しく建て替えられ完成しました。そのため駅舎がとてもきれいでバリアフリーやトイレも整っています。広島名物のむさしがあるのもポイント高いところです。将来的にはアストラムラインが西広島駅まで延伸する予定なので、更に利便性が高まると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、病院、コンビニ、飲食店があります。広電西広島駅との接続も良いです。 JRの電車は通勤・通学時間帯が特に混んでいます。広島駅までは10分程です。また、2020年代後半にはアストラムラインが西広島まで延伸予定なので、今後さらに便利になると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西広島駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西広島駅から広島駅まで数分、また広島中心部には路面電車で駅前己斐からアクセスできます。駅前からは広島県西部方面への宮島行き電車とバス路線があり通勤通学の利便性は言うことなしです。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さな小売店舗から中小のスーパーがあり買い物に困ることはまずないでしょう。また、病院、学校等の公共施設も事欠きません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には、お好み焼き屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、デザートを楽しめるお店など個性的なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅舎が最近改装され、2階改札口へはエレベーターとエスカレーターを使って上がることができます。その2階にはコンビニ、食事処があります。
治安	4	メリット	広島中心部の近くに位置していますが、静かでな駅前です。また、駅前は広島電鉄の駅舎もあり、休息したり催しをするスペースもあって駅前の明るさを演出しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い街家とマンションが同居する街並みです。また、高齢層と子育て世代もバランスよく居住している地域ですので安心感というコストは無用ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年6月福島町駅

たけしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにコンビニもアミパラもあって便利！！
生活利便施設の充実	5	メリット	アミパラがあるのはすごく大きいとおもいます！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店があるイメージがないのでメリットないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などは近くにありますし、スーパーもあるので便利です。
治安	5	メリット	昼とかは比較的治安いいと思います。平均並みです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はいくらか市内よりは安くて住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年3月西広島駅

なんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの駅と直結しているので乗り換えなど楽ですし、バス停もあるので各方面へアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーや薬局、惣菜屋さんなど多くのお店がありとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋も個人経営からチェーン店まで多くひしめいていて飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校や保育園も多いので子育てにも向いています。
治安	4	メリット	地元民が多いので、不審者などはあまり出ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も他の主要駅と比べるとかなり安いので家族世帯から一人暮らしまでコスパは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・215文字）

2021年11月西広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに飲食店が多く、テイクアウトをできる店が多いため仕事帰りなどに便利。
チェー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインアイランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市西区ランキング

位
(380物件中)

広島市西区南観音ランキング

位
(25物件中)

東高須駅ランキング

位
(23物件中)

福島町駅の偏差値ランキング / 広電西広島（己斐）駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンシャインアイランドの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年11月	2023年11月	3階	2K	南東
2	2021年12月	2022年3月	3階	2K	南東
3	2020年9月	2020年9月	5階	2DK	南東	角部屋
4	2020年3月	2020年9月	5階	2DK	南東	角部屋
5	2020年2月	2020年2月	5階	2DK	南東	角部屋
6	2019年7月	2019年8月	3階	2DK	西
7	2019年3月	2019年3月	2階	1R	南東
8	2018年6月	2018年10月	1階	1R	南東
9	2018年2月	2018年4月	3階	2DK	南東
10	2018年2月	2018年2月	3階	2DK	西
11	2017年12月	2018年2月	3階	2DK	西
12	2017年7月	2017年7月	2階	1R	南東
13	2017年7月	2017年7月	2階	1R	北西
14	2017年6月	2017年7月	6階	2DK	南東
15	2017年6月	2017年7月	3階	2DK	南東
16	2017年5月	2017年5月	3階	2DK	南東
17	2017年5月	2017年5月	6階	2DK	南東
18	2017年5月	2017年5月	6階	2DK	南東
19	2017年5月	2017年5月	2階	1R	南東
20	2017年5月	2017年5月	3階	2DK	南東
21	2017年5月	2017年5月	2階	1R	北西
22	2017年4月	2017年6月	6階	2DK	西
23	2017年3月	2017年4月	6階	2DK	西
24	2017年1月	2017年3月	2階	1R	南東
25	2016年9月	2017年3月	4階	2K	南東
26	2016年8月	2016年9月	3階	2DK	南東
27	2016年8月	2016年9月	7階	2DK	南東
28	2016年8月	2016年9月	7階	2DK	北
29	2016年7月	2016年8月	6階	2DK	南東
30	2016年4月	2016年5月	5階	2LDK
…残り10件
平均			3階				62.52㎡	3.74㎡	356万円	＠24万円	＠8万円	11,915円 190円	2,485円 39円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンシャインアイランドの売買相場緑線＝広島市西区南観音の売買相場青線＝広島市西区の売買相場西広島駅の売買相場福島町駅の売買相場東高須駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシャインアイランドの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市西区南観音の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西広島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.41～207.68㎡｜113.7㎡	402万円｜12万円/坪
3階～4階	31.55～33.67㎡｜31.88㎡	285万円｜30万円/坪
5階～5階	48.1～48.1㎡｜48.1㎡	330万円｜23万円/坪
6階～6階	39.93～48.28㎡｜46.76㎡	365万円｜26万円/坪
7階～7階	48.28～207.68㎡｜127.98㎡	610万円｜21万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.55～207.68㎡｜55.01㎡	350万円｜24万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.55～48.1㎡｜38.25㎡	348万円｜30万円/坪
北・北東・北西向き	136.66～207.68㎡｜160.33㎡	446万円｜9万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	12	10	0	2	0	0	2	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	6	0	22	0	0	0
～1,000	1	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシャインアイランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	4階	2K	南東	31.95
2020年6月	7階	2LDK	南東	48.28
2019年10月	6階	2LDK	南東	48
2019年10月	6階	2LDK	東	48.1
2019年10月	3階	2K		31.95
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンシャインアイランドの賃料相場緑線＝広島市西区南観音の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場西広島駅の賃料相場福島町駅の賃料相場東高須駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシャインアイランドの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市西区南観音の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	31.95～31.95㎡｜31.95㎡	42,600円｜4,408円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	48～48.1㎡｜48.05㎡	41,500円｜2,856円/坪
7階～7階	48.28～48.28㎡｜48.28㎡	45,000円｜3,081円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.95～48.28㎡｜40.04㎡	42,500円｜3,645円/坪
東向き	31.95～48.1㎡｜42.71㎡	43,000円｜3,489円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サンシャインアイランドの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション空港通り

住所	広島県広島市西区南観音2丁目3番44号
最寄駅	広電宮島線西観音町駅徒歩12分
築年月	1989年7月
階建	地上8階建
総戸数	68戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	7134
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

サンシャイン観音

住所	広島県広島市西区南観音町19番8号
最寄駅	広電己斐線広電西広島（己斐）駅徒歩14分
築年月	1980年11月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3808
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

トーカンキャステール己斐本町

住所	広島県広島市西区己斐本町2丁目9番6号
最寄駅	JR山陽本線西広島駅徒歩5分
築年月	1991年7月
階建	地上11階建
総戸数	66戸

口コミ数	28
偏差値	52
アクセス数	11033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安トーカンキャステール己斐本町	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					10万円割安
	トーカンキャステール己斐本町	390万円	85.0万円	15.16m²	1K	9階	-	相応
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中古

ロイヤルパレス東観音

住所	広島県広島市西区東観音町5番23号
最寄駅	広電宮島線天満町駅徒歩5分
築年月	1991年11月
階建	地上8階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3531
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

三篠ハイム

住所	広島県広島市西区小河内町1丁目4番20号
最寄駅	広電宮島線観音町駅徒歩10分
築年月	1973年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3285
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安三篠ハイム	150万円	13.6万円	36.45m²	2DK	5階	-	234万円割安
	三篠ハイム	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

岡本アパート

住所	広島県広島市西区南観音4丁目1番25号
交通	広電宮島線東高須駅徒歩11分
築年数	1967年11月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡本アパート 202	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.09m²	1LDK	2階	-

	岡本アパート	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	1LDK	2階	-

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賃貸

レオパレスあさひ

住所	広島県広島市西区南観音4丁目6番17号
交通	広電宮島線西観音町駅バス15分
築年数	2008年10月
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスあさひ 101	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスあさひ 204	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスあさひ 306	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南西

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賃貸

シェルティー南観音

住所	広島県広島市西区南観音3丁目2番12号
交通	広電宮島線福島町駅徒歩14分
築年数	2010年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	887

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェルティー南観音	5.3万円 (3,300円)	無	63,000円	26.77m²	1K	4階	南西

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賃貸

エトノ空港通り

住所	広島県広島市西区南観音町
交通	広電宮島線西観音町駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	811

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトノ空港通り 404	3.5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	23.37m²	1K	4階	東

	エトノ空港通り 303	3.5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	23.37m²	1K	3階	東

	エトノ空港通り	3.5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	23.37m²	1K	5階	東

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賃貸

レオパレス南観音町

住所	広島県広島市西区南観音町
交通	広電江波線舟入本町駅徒歩10分
築年数	2009年7月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス南観音町 301	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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周辺の新築マンション

新築

ザ・ライオンズ横川

価格	未定
所在地	広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「横川」駅徒歩3分
階建	地上19階建・陸屋根
総戸数	62戸
専有面積	45.10㎡～112.93㎡
間取り	第1期3次 1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	1562

新築

グラディス西広島駅前ザ・タワー

価格	3,190万円～6,600万円
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	65戸
専有面積	39.05㎡～68.20㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	3882

新築

プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

価格	3,490万円～5,760万円
所在地	広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
交通	広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩6分（広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	58.89㎡～81.96㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	3127

新築

サーパス庚午中ザ・レジデンス

価格	5,258万円～5,498万円
所在地	広島県広島市西区庚午中二丁目91番（地番）
交通	広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分（約480m）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	72.19㎡～72.19㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1415

新築

アルファステイツ庚午中

価格	未定
所在地	広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通	「庚午中一丁目」バス停徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.83㎡～75.64㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	614

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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