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賃貸

ウエストサイドハイツ2

総合評価：

3.0 アクセス数： 921

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ウエストサイドハイツ2の外観

ウエストサイドハイツ2の外観
ウエストサイドハイツ2の外観
ウエストサイドハイツ2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 7件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	25,857円
平均坪単価	＠3,587円
平均m²単価	＠1,086円
上位専有面積	23.96m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストサイドハイツ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
弘南鉄道大鰐線／弘前学院大前駅徒歩4分
弘南鉄道大鰐線／弘高下駅徒歩14分
利用可能路線
『弘前学院大前駅』　弘南鉄道大鰐線　
『弘高下駅』　弘南鉄道大鰐線　
所在地(住所)
青森県弘前市稔町2-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
弘前市立文京小学校
中学校区域
弘前市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストサイドハイツ2の【賃貸】物件情報

ウエストサイドハイツ2

賃料(管理費): 2.6万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 23.96m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウエストサイドハイツ2の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【弘前学院大前駅に対する口コミ】近くに大学があるので通学の時には便利です。また、この駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物のすぐできます。さらに、飲食店や居酒屋が多くあるので、その店でお酒や食事を楽しむことができます。飲食店はラーメンや焼肉など種類も豊富です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

ゆうきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット	このくらいの家賃だとお風呂とトイレが一緒の物件が多いかと思いますが、ここはお風呂とトイレは別でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにラーメン屋、居酒屋、コープ、セブンイレブンがありました。学生街なので値段も手頃な飲食店が多いです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月弘高下駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので必ず座って行ける。私は、土手町に買い物に行く為利用しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩１０分くらいの所に、大きな国立病院が有ります。徒歩5分くらいの所にコンビニも有ります。
飲食店の充実	1	メリット	駅隣にラーメン屋さんが有ります。徒歩5分くらいの所に小さな居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩、10分くらいの所に桔梗野小学校があります。また、徒歩20分くらいの所に四中学校があります。
治安	4	メリット	駅近は、人通りが多く、夜も、街灯がある為、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地は安い方だと思います。アパートも多くあります。家を建てるなら良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年10月弘高下駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス通りまで徒歩１５分位かかりますが、弘前駅までいけます。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが徒歩５分圏内に２件あります。１５分位歩いた所にスーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出ると直ぐにラーメン屋さんが一軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅なので、駅にはトイレがありません。保育園、幼稚園、小学校、中学校とバスでいて行ける距離にあります。
治安	3	メリット	特に治安が悪い場所ではないと思います。飲み屋も近くには無いので絡まれる心配もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。土地もそんなに高いとは思いません。住むには良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年7月弘前学院大前駅

nさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校帰りや帰宅ラッシュの時間もそこまで混んでいないため、安心して乗ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやセブンイレブンがすぐ近くにあり、便利である。病院も歩いて行ける範囲にいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋や居酒屋など、食事を楽しめる店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	弘前大学、弘前学院大学が近くにある。小学校や中学校も多く、若者がたくさんいる地域である。
治安	5	メリット	子どもや学生が多いということもあり、昼も夜も比較的安全であるように思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けのアパートや下宿が多く、家賃の相場は比較的抑えられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月弘高下駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの線路沿いにある床屋さんで、毎年お店の横に雪像を作成しています。いつも「今年は何作る……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストサイドハイツ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	1階	1K	23.96
2023年8月	2階	1K	23.96
2023年2月	2階	1K	23.96
2022年8月	2階	1K	23.96
2022年2月	2階	1K	23.96
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市稔町の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前学院大前駅の賃料相場弘高下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市稔町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弘前学院大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.96～23.96㎡｜23.96㎡	25,666円｜3,541円/坪
2階～2階	23.96～23.96㎡｜23.96㎡	26,000円｜3,587円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンドール弘前

住所	青森県弘前市寒沢町13番2号
交通	弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩5分
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アクセス数	111

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ビガーズマンション

住所	青森県弘前市富士見町5丁目7番
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1443

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城南SKハイツ

住所	青森県弘前市城南4丁目9番8号
交通	弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩11分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	685

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エトワール弘前第3

住所	青森県弘前市豊原2丁目5番5号
交通	弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	32
アクセス数	5190

賃貸

シャトレー

住所	青森県弘前市桔梗野1丁目11番7号
交通	弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩5分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	352

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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