プレステージ宝塚売布
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2342
プレステージ宝塚売布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩10分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩14分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市寿町1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立小浜小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ宝塚売布の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR中山寺駅なら徒歩１５分、阪急売布神社駅なら徒歩１１分。 大阪へ出るならJR、宝塚へ行くなら阪急と選べるところが良い。 JR中山寺駅付近は徒歩圏内に病院も多数あり、スタバや業務スーパー、パンネル（宝塚で人気のパン屋さん）もあり活気がある。 阪急は駅ビルにコープがあり市役所の出張所やシネマもあってお年寄りに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
高速が目の前にあるが全然うるさくなく、夜も静か。 徒歩１０分圏内にダイエーがあるので便利。コンビニは徒歩３分ほどでファミリーマートやセブンイレブンがある。 好みもあるが、すぐ近くに消防訓練所があり、バルコニーから訓練しているのが見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
バブル期に建てられたデザイナーズマンションなので、外観は少し変わっているので目印にしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全戸に日があたるよう、ギザギザに設計されている。私の住んでいた部屋は角部屋ということもあり、東南西全ての部屋に日が当たり、一日中明るかった。 窓やバルコニーにガラスブロックが使われていて、日が遮られることなく入って来て明るかった。またバルコニーも２面あり、面積も非常に大きくたくさん洗濯物が干せた。 デザイナーズマンションのため、一般的なマンションの間取りとは少し違ってオシャレだった。天井が高くて圧迫感のない作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にダイエー、ファミリーマート、セブンイレブンがあり、車で５分ほどでドラッグストアのコスモスやキリン堂、ウェルシア、業務スーパーなどがあり充実していた。 飲食店はワンカルビ、モス、ほか弁、うどん屋さん、とりどーる、かつアンドかつ、スタバなどがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
JR中山寺駅周辺には徒歩圏内に病院が充実している。 マンションから徒歩１０分以内で市立病院とこどもセンターがあったので、検診など徒歩で行けてとても便利だった。 阪急売布神社駅の駅ビルに市役所の出張所が入っていたので便利だった。 公園も徒歩圏内に大きな公園があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
きーまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いので、広く感じます。設備が老朽化していますが、管理会社がすぐに対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
裕さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近、便利。学校、幼稚園も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩10分、ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩14分、阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩14分の２路線が使えて大阪方面へ利便性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、生活施設もそろった環境のいいエリアになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平成1年竣工築年数２９年バブル期に建設されたデザイナーズマンションです。5階建てＲＣ造りになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので普通のマンションとは部屋の造りも異なっていて個性的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にダイエー・コンビニ2店があり生活用品はまかなえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てには保育園。幼稚園が徒歩圏内で市立病院と子供センターがあり急患でもすぐ診療してもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中山観音駅
3.0
【メリット】 安産祈願・中山寺の最寄駅。10分ほど歩くと到着。北改札にも南改札にも近くに駐輪場があり、ま……
2019年10月 中山観音駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニ、銀行、郵便局、病院、薬局やスーパーあり。
昼間の電車は比較的空い……
2018年3月 中山寺駅
3.0
【メリット】 大阪まで出るのに1時間かかりませんし本数も多いので通勤時にも便利です。周辺施設としては飲食……
2018年1月 中山観音駅
3.0
【メリット】 駅から南に少しいくと大きめのダイエーがありますので、会社帰りに何でも買って帰ることができま……
プレステージ宝塚売布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | 59.02 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.3 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 59.02 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 59.02 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.68 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.74～57.68㎡｜54.47㎡ | 61,666円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 52～60.4㎡｜56.57㎡ | 62,517円｜3,662円/坪 |
| 3階～3階 | 52.74～59.19㎡｜54.72㎡ | 61,750円｜3,732円/坪 |
| 4階～4階 | 54.88～60.3㎡｜58.62㎡ | 64,000円｜3,614円/坪 |
| 5階～5階 | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 86,000円｜3,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.74～60.3㎡｜56.65㎡ | 62,400円｜3,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.74～76.42㎡｜60.15㎡ | 66,125円｜3,635円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～60.3㎡｜55.16㎡ | 61,935円｜3,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
