フロール川崎下平間
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
14276
フロール川崎下平間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩7分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
JR南武線／矢向駅 徒歩18分
JR東海道本線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『矢向駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間214-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
523戸
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロール川崎下平間の口コミ・評判
2020年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅の鹿島田まで徒歩６分で平坦 駅の近くには大型スーパのマルエツのほか、ドラックストア、マクドナルドや、松屋、すき屋などチェーンの外食店も多く買い物に困ることはありません。医療機関、美容室なども充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路が近く、車でのアクセスもしやすい。多摩川の土手もあるてすぐなので、サイクリングや散歩など日々の疲れも癒しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンション内に自治会があり、夜の見回りなどもしている。 ゴミ捨て場などの清掃状況もよい。敷地内にPODOがあり宅配の受け取りもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
典型的な和室付きの3LDKの間取りなので癖がなく使いやすい。 和室には押し入れもあるので収納も多い。トランクルームが各戸についており、扇風機、ヒーターなど季節によって使わないものはそこにしまえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパは駅前にマルエツ、道路沿いにオリンピックがあり不自由しない。 １Fに安くて人気のパン店あり。普段の買い物はすべて徒歩５分以内に完了。美容院、薬局、ケーキ店、居酒屋、クリーニング店なども徒歩５分以内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
川崎市立下平間小学校、川崎市立塚越中学校、いずれも徒歩１分、３分圏内で一瞬で通学てきます。幼稚園、保育園もこの範囲。 駅前には大抵の診療科があり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
nakanotさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 南武線の鹿島田駅であれば川崎と武蔵小杉の中間、ちょっと足を伸ばして新川崎まで出れば新宿にも東京にも直通で 25 分弱と、よい立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 下平間小学校がすぐ近くなので、子供が通う場合は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | おおむね綺麗に維持されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | よく設計されていて、日当たりがとてもよく、快適に過ごせていました。浴室やトイレなどにも不満はありませんでした。床暖房だったので、冬もとても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 集合住宅に付設の店舗にパン・ラーメンなどよい店があり、頻繁に通っていました。鹿島田駅までの商店街もそこそこ大きく、新川崎スクエアなどの集合店舗もできたので、飲食店には困りません。徒歩圏内にマルエツ、自転車を使えばさらにいくつかのスーパーの選択肢があります。電車に乗れば川崎まで出ていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 免震構造なので、東日本大震災のときも全く問題ありませんでした。公立の小中学校を利用するのであれば、非常に近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 鹿島田駅から徒歩8分。商店街を真っ直ぐ歩き1度右に曲がるだけ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
こじむさふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 自治体の方が清掃など行なっているので比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新川崎駅
ひげダンスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横須賀線、湘南新宿ラインが使えるため、東京、新宿方面へのアクセスは非常に良い。移動にかかる所要時間も20分前後と隣県とは思えないほど短い。 また、横浜行きは下りとなり空いているので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接するJR南武線の鹿島田駅周辺を含めて店舗は充実。スーパーは深夜まで営業している大型のマルエツが2店舗ある。ドラッグストアはマツキヨとハックドラック、百均はダイソー、セリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はマクドナルド、スシロー、すき家、松屋、サイゼリア、タリーズ、ドトールなどのファストフードのチェーン店がそれなりに揃っている。また、地元のお店も充実しており、美味しいラーメン店や町中華などがある。テイクアウトのお店も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は複数あり充実しているが、小規模なところが多い。公園や遊び場は多い方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きなビジネスオフィスがあるため、昼間は不特定多数の方が出入りする。また、夜間にも多くの人が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。通学、通勤が近ければおすすめの地域。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 最寄りに駅直結でラゾーナ川崎、アトレ、アゼリア（地下街）などがあり、ショッピングには困らな……
2020年4月 矢向駅
4.0
【メリット】 矢向駅は横浜市に位置し、ちょうど川崎市との境あたりに位置します。
駅を降りてすぐ……
2020年4月 新川崎駅
2.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅の西側には京急ストアやマツモトキヨシ、駅の東側はマルエ……
フロール川崎下平間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 南 | 44.46 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |
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| 2024年7月 | 11階 | 1DK | 南東 | 42.91 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 2DK | 南西 | 59.01 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.29～62.67㎡｜53.88㎡ | 115,520円｜7,140円/坪 |
| 4階～6階 | 41.29～69.33㎡｜54.93㎡ | 120,614円｜7,332円/坪 |
| 7階～9階 | 40.3～69.33㎡｜54.04㎡ | 117,932円｜7,274円/坪 |
| 10階～11階 | 40.3～69.33㎡｜54.03㎡ | 123,208円｜7,614円/坪 |
| 12階～13階 | 40.3～64.06㎡｜55.66㎡ | 128,493円｜7,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.3～69.33㎡｜54.54㎡ | 121,365円｜7,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
