アドバンテージ百道
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1193
アドバンテージ百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンテージ百道の口コミ・評判
2018年1月
ハナハナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で静かで、定期的な清掃もあり、メンテが比較的良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
タクミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市立図書館や、美術館などの主要な場所へのアクセスが良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにプラリバがあり、少し歩けばマークイズもあるので、比較的買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋が多く、ラーメン好きにはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに県内トップの修猷館高校、有名私立高校の西南高校があり、比較的教育面は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも女性が一人で歩いていても全然大丈夫なくらい、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上記のように、教育面、生活面でも充実した生活が送れると考えられる。 |
2023年6月 西新駅
はむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都市である天神や博多まで10分程で到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやスーパーがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が住んでる街なので飲食店の数が多く、リーズナブルな価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まである街なので子供がいる人は住みやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が商店街など中心によく見回りしているため事件があってもすぐ駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いため、一人暮らし用のマンションの家賃は安いです。 |
2022年2月 室見駅
5.0
【メリット】 雰囲気の良い駅のエリアです。天神、博多まで、短時間で地下鉄（西鉄バスも）でアクセスできるた……
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ここ数年で老朽化した商業ビルの建て替えが進み、新しい建物が増えてきたので街並みはずいぶん変……
アドバンテージ百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 80.18 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.07 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 80.07 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.07 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.18 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.07～80.7㎡｜80.23㎡ | 134,500円｜5,542円/坪 |
| 3階～3階 | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 144,500円｜5,966円/坪 |
| 4階～4階 | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 139,000円｜5,739円/坪 |
| 5階～5階 | 80.03～80.35㎡｜80.19㎡ | 150,000円｜6,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.03～80.7㎡｜80.15㎡ | 141,150円｜5,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
