文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観：外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観：外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観：外観・土地
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 621件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 168,609円 |
| 平均坪単価 | ＠10,860円 |
| 平均m²単価 | ＠3,285円 |
| 上位専有面積 | 64.68m²：63件 57.55m²：55件 45.98m²：52件 |
| 上位間取り | 1LDK：339件 ワンルーム：210件 2DK：32件 |
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
383戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
昭和小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の口コミ・評判
2018年1月
にゃーにゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
三田線の千石駅まですぐ。 天気の良い日にはJR山手線の巣鴨まで歩いていけます。 三田線に乗れば大手町や羽田空港までも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 六義園の自然やグリーンコートのスーパーマーケット、保育園や小学校、中学校など、「文京」の名前にぴったりの環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、郵便エリアは２重（内側からもアプローチ可）、オートロックのエントランスはビルの正面・裏面の２か所あり便利でした。エレベータも3基あり、集会室も2部屋ある（B棟）ので、ちょっとした集まりにも利用できてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ひろびろ、綺麗です。段差無しのフローリングが便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩１，２分のグリーンコートにもレストランが何軒か入っていますので、わざわざ出かけなくてもすぐに食事できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てには最高じゃないでしょうか。更新手数料も掛からないのでありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
MooEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
物価は最高。 飲食店はあるようでない。 自炊にしてもコストがかかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
文京区唯一の広大な広場のある車両の通行を気にしないでいられる。 多分文京区ではここだけでしょう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
khさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下が商業施設になっているため、スーパー、郵便局、ドラッグストア、ジムなどが充実しており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文京区の中でも六義園に近く、緑の多い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 巣鴨駅
rioさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこだと思う。どこにでも行きやすいとは感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があり、あまり困らない。公園はそこまでない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の古いお店では、手作りの美味しいものが売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい所ではあると思う。施設についてはあまり分からない。 水泳やサッカー、テニスなどが習える三菱養和がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣の駒込(文京区)に比べると悪いが、あまり気にならない。西友の近くにはおかしのまちおかがあるが、パチンコなども並んでいるので要注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、便利な街にしては普通だと思う。 |
2022年10月 巣鴨駅
sayusayuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れの接続駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた『巣鴨地蔵通り商店街』、駅直結の『アトレ』、『西友』があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、甘味処、ファミレス、カフェ、なんでもある。テイクアウト、べーカリー、お惣菜店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなスポーツ施設(三菱養和、東京スイミングなど)があり、大人・子供ともにスポーツ系の習い事をするにはとても良い環境。塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。ロータリーは街灯とネオンで夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めでも、山手線乗り入れ駅はそれだけで利便性がよい。 |
2021年12月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 アトレや月ごとにかわるスイーツの店も駅にあり、都営三田線の乗り換えもできるのでとても便利な……
2019年12月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 都営三田線とJR山手線の乗り換えをすることが出来る駅であり、三田線を利用して板橋方面からも……
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14階 | ワンルーム | 東 | 45.98 |  |
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| 2025年4月 | 19階 | ワンルーム | ー | 44.7 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 61.53 | |
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| 2025年4月 | 14階 | ワンルーム | ー | 45.98 | |
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| 2025年4月 | 14階 | 1LDK | 西 | 64.68 | |
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…残り616件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 41.31～80.78㎡｜52.62㎡ | 165,089円｜10,413円/坪 |
| 6階～10階 | 41.31～73.98㎡｜52.5㎡ | 165,140円｜10,451円/坪 |
| 11階～14階 | 41.31～66.35㎡｜54.71㎡ | 170,561円｜10,359円/坪 |
| 15階～18階 | 43.68～64.68㎡｜53.37㎡ | 169,824円｜10,558円/坪 |
| 19階～22階 | 44.7～65.96㎡｜53.75㎡ | 178,837円｜11,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～80.78㎡｜49.19㎡ | 159,815円｜10,746円/坪 |
| 東向き | 43.68～73.98㎡｜55.95㎡ | 175,037円｜10,392円/坪 |
| 西向き | 41.68～73.98㎡｜55.8㎡ | 172,505円｜10,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ | 179,800円｜10,328円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
