アーバンプレイス松庵
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1350
アーバンプレイス松庵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩3分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩17分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプレイス松庵の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西友が駅すぐにある。吉祥寺駅に近く、その他新宿までの中央線沿いに便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安もよく商店街はあるが、繁華街というほどの乱雑さはなく落ち着いた店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックあり、自転車スペース・共用ゴミ箱あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 新しく広さの割にはバストイレ別。2階にはロフトあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーや商店街・飲食店は近く食べる物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所等や区の出張所等近くにあり、治安もいいので暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
さきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺環境は非常によい。スーパー・コンビニもり、買い物には全く困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前含め、基本的には閑静な住宅地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックがあるので、その点については安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らしとしては最低限必要なものはそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前含めかなり充実している印象。隣の駅含めるとほとんど困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特段気になる点はあらず。暮らし・防災で困ったこともない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 吉祥寺駅
tmtさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 井の頭公園の近くに住んでいました。日中は基本的にどの道にも人がいるので危険な目にあったことはありません。遊びに来ている人が多いので、機嫌の良い人が多い。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 吉祥寺駅
ぺちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは中央線総武線を利用でき、京王線は井の頭線がある。北、南へはバス路線が多く出ており、本数も多いため乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレには、スーパーと飲食店、惣菜、書籍、洋服など一通り揃っており、駅の周りにもコンビニ銀行薬局など必要な施設が一通り揃っている。線路下にオーケーストア、北に行けば西友もあり日用品などの買い物も十分にできる。また、駅からわりと近いところに家電量販店（ヨドバシカメラ、ヤマダ電機）があり、映画館もある。また商店街は活気があり、井の頭公園は面積の広い緑の環境を楽しめる。駐輪場の数も多く、自転車移動が楽である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族連れ向けの飲食店からB級、グルメ居酒屋飲み屋スイーツなど、いろいろな飲食店が揃っている。 カフェも多いが、人が多いので、基本的に混雑している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あらゆるお店に授乳室や子供連れで入れる。トイレがあり、子連れのお出かけには大体の場所は大変便利。 おしゃれな子供用品の店も、カジュアルな金額で購入できる子供用品の店も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は大体綺麗で、基本的には治安が良いイメージがあります。 商店街以外の住宅街は古い一軒家も多く、昔から住んでいる人が多いイメージです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには良い環境だと思う。駅近は家賃が高いけれど、 少し離れてもバスや自転車等駅までの移動手段があるので、住みやすい家が多い |
2022年2月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 西荻窪改札出て目の前の紀伊国屋で売っている、西荻窪限定のデュラム小麦を使った食パンが相当お……
2022年2月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 ドラッグストア激戦地区。そのため、地域でも最安に近い値段で買い物ができる。近場に密集してい……
アーバンプレイス松庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 11 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 12 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 9.27 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 9.66 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 12 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 7.36～12㎡｜10.06㎡ | 49,200円｜16,657円/坪 |
| 2階～2階 | 7.35～12㎡｜10.67㎡ | 56,200円｜17,965円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.35～12㎡｜10.27㎡ | 51,454円｜17,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 9.27～11㎡｜10.23㎡ | 51,750円｜16,701円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
