ルミエール栄の外観
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ルミエール栄の外観
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ルミエール栄の外観
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ルミエール栄の外観
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ルミエール栄の外観
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ルミエール栄のエントランス
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
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ルミエール栄のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,692円 |
| 平均坪単価 | ＠3,271円 |
| 平均m²単価 | ＠990円 |
| 上位専有面積 | 54.5m²：5件 51.1m²：4件 50.22m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
ルミエール栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩16分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩17分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩17分
JR千歳線／新札幌駅 バス23分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十六条東1丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新札幌駅
しろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやJRにすぐ乗れるので街中に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のものは買い揃えられるので便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のクオリティが高く全て美味しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 制度や支援がしっかりしていてしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪がほぼ起こっていないので安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の割には施設などが充実いていると思う |
2023年5月 新札幌駅
たぬきさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ駅は、電車の路線は1本だけで、迷う事はほぼない。 しかし、バスは沢山の路線がある為何処にでも行きやすい。 電車は6分間隔ですぐ来る為、少し遅れても平気である。 また地下鉄だけでなく、JR駅もある為、交通の便は良い方であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直で行けるフードコートには、マクドナルドや銀だこ等の軽食の他に、丸亀製麺やステーキ屋さん（名前忘れ）もあり、しっかり食事を摂ることもできる。フードコートの1つ上の階には、イオンのスーパーやセリアもあり、ちょっとした買い物も済ませられる。 もっと上の階では、洋服屋やゲームセンター、本屋といった大体の施設がある。 最近はスタバも出来たので、よりテーマパーク性に溢れるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートには銀だこ、サーティワン、マクドナルド、丸亀製麺、その他カレー、オムライス、ステーキ、お寿司や中華料理、健康料理が味わえるお店がある。 少し上の階では、お惣菜やお弁当を売るデパ地下もあり、どんぐりのパン屋もある。 最近はスタバも出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外には青少年科学館が割と近い位置にあり、その周辺にはちょっとした公園がある。しかし遊具はなく、ベンチ程度しかない。 夏は小さな噴水があり、そこで子供を遊ばせる親子連れも多い。 周辺のトイレにはベビーシートはあっても、オムツを変えるスペースは確かなかったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新さっぽろ駅は、割と人の出入りが激しい駅でありながら、ゴミが少ない印象を受ける。 フードコートも同じく、机は汚れていてもゴミが床に落ちている事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり意識した事がないので、何とも言えない。 強いて挙げれば、生活する上で、近くに欲しいと思う施設は大体併設している為、住みやすくはあると思う。 |
2023年2月 新札幌駅
さかなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が停まる ・都市部まで10分程度で行けるし、空港までは30分程度で行ける ・地下鉄駅も近くにあり、大変利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結で買い物施設があり、大体のものが揃う。スーパーもついているので仕事帰りにちょっとした生鮮食品も買って帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウトできる店や菓子店、人気パン屋なども多く入っており、仕事帰りに弁当なども購入できる。大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部にしては緑も多く、徒歩圏内に公園も多い。人ごみではないので子どもを連れて散歩もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署があり安心感がある。 飲み屋もあるが混みごみした雰囲気ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会にしてはまだ緑が多い方であると思う。駅に付属して大きなスーパーもありなんでも揃う。 |
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 新札幌駅の周辺は商業施設や公共施設も充実していて、マンションなどの住宅も多くあります。
ルミエール栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.1 |  |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.1 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.1 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十六条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 60,000円｜3,710円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～54.5㎡｜52.29㎡ | 48,833円｜3,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～54.5㎡｜52.38㎡ | 49,692円｜3,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
