アルカディア２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
705
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 49.13m²：4件 37.76m²：4件 37.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
アルカディア２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 バス15分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
仙台市立上野山小学校
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中学校区域
仙台市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルカディア２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄で15分ほどで仙台に着くのでアクセスは良い。エレベーターやエスカレーターの位置が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
見通しが良い立地で、散歩やジョギングしている人もよく見かける。車通りは多いが、歩道も広いので安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 定期的に清掃業者がきれいに掃除してくれている。いつ、どのような清掃を行ったのかが張り出されているので安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅で全体的にきれい。目の前が交通量の多い道路だが、二重ガラスなのでほとんど音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩15分圏内にイオン、イトーヨーカドー、ツタヤが揃っており、買い物はすべて近隣で事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 富沢駅周辺にあらゆる分野の病院が集まっているので、とても助かる。いつも混んでいるので、全体的に評判の良いお医者様が集まっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 長町南駅
5.0
【メリット】 駅直結で大型ショッピングモールがあること。ほぼ駅直結で区役所に行けること。ここまで便利な駅……
2021年11月 長町南駅
5.0
【メリット】 ショッピングセンター直結なので雨の日も安心です。地上にでると
バス停も近く、移動……
2021年11月 長町南駅
4.0
【メリット】 ララガーデンへの直通出口があり、雨の日でも外に出ることなく買い物が可能です。
他……
2020年2月 長町南駅
5.0
【メリット】 南北線に乗っている時間は長いと感じる方もいますが、駅周辺には大型の商業施設や飲食店、病院が……
アルカディア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.13 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.17 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.13 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.76 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.76 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区鈎取本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.36～37.76㎡｜37.62㎡ | 54,666円｜4,803円/坪 |
| 2階～2階 | 49.13～49.17㎡｜49.13㎡ | 63,600円｜4,279円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.36～49.17㎡｜42.85㎡ | 58,727円｜4,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
