プリモパッソ川口
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3706
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 117,035円 |
| 平均坪単価 | ＠8,476円 |
| 平均m²単価 | ＠2,564円 |
| 上位専有面積 | 42.44m²：42件 45.85m²：19件 55.12m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 1LDK：43件 1SLDK：1件 |
プリモパッソ川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町1丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
42戸
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小学校区域
川口市立舟戸小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プリモパッソ川口の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プリモパッソ川口の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅はJR川口駅です。池袋まで15分程度、東京駅まで快速で30分程度と都心へのアクセスはとても良いです。 駅周辺には百貨店や商店街、深夜まで営業しているスーパーなどもあり、なかなか利便性の高い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩12分程度という立地の良さ。学校や幼稚園が近くにあるため、ファミリー層は特に住みやすいのではないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | シックなデザインでとても綺麗な建物です。週に2回ほど清掃業者が入るので常に清潔に保たれています。管理人さんはいませんが、防犯カメラが数台設置してあり安心感があります。最近、宅配ボックスが設置されました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 午前中の日当たりは抜群です。室内設備も最新のものが揃っており、とても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに郵便局の集配局があるため、夜遅くや土日祝日に荷物を出したり受け取ったりすることができ、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、公立幼稚園、公立小学校、公立中学校が徒歩5分程度のところに揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ayaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2019年に住み始めましたが、おそらくマンション建設時に最新の設備で作られている為か、設備には不自由なく満足しています。宅配ボックス、浴室乾燥機はもちろん、お風呂に追い焚き機能が付いているのも助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
kiritaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、100均含め完備されており日常生活に全く支障がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
ohudonさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 2路線使うことができます。徒歩15分程度です。川口駅前は施設が充実していますので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大きな道路より奥に入っているため、騒音は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は綺麗でオートロックもついています。ピッキングもされにくい鍵です。有人管理ではありませんが、高い方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井は高めです。エアコンも１機ですが備え付けです。 浴室乾燥などもついていて不自由しないと思います。 防音性も高いので〇 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 川口駅まで徒歩で出れる距離なので、お店はどのジャンルでも充実しています。アリオまで圏内に入れるには自転車が必要になりますが、無くてもなんとかなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、学校は近いので良いと思います。病院も川口駅の方に出ればほぼ揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川口駅
おれオレンジさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自販機が沢山ある東京から1駅で行けてとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、本屋など諸々多く様々な人に優しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメンが多くラーメン屋がたくさんあるため学生には優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校の数も多い方なので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でなければ治安はとてもよく穏やかな都市です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から1駅なのにも関わらず赤羽よりもかなり安い |
2023年8月 川口元郷駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線直通で、とっても便利です！ギリ埼玉なので、都内にすぐ行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩くとミエルがあります。なんでも入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、スーパーなどそこそこいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が割とあります。他と比較したことないのでわかりませんが… |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあって安心です。怖い思いはした事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ミエルの存在により、とても便利です。快適。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 駅前に大きく、きれいな図書館があります。そのビルにスーパー、無印、本屋、パン屋があります。……
2021年7月 川口駅
4.0
【メリット】 駅自体はそこまで大きくない。
みどりの窓口はないが(繁忙期のみ)話せる券売機があ……
プリモパッソ川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 45.85 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 45.85 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.61 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.61 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 42.44 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.44～55.12㎡｜48.45㎡ | 115,297円｜7,897円/坪 |
| 3階～4階 | 42.44～55.12㎡｜48.72㎡ | 119,083円｜8,109円/坪 |
| 5階～5階 | 42.44～55.12㎡｜44.71㎡ | 117,452円｜8,691円/坪 |
| 6階～6階 | 42.44～54.61㎡｜46.31㎡ | 124,291円｜8,890円/坪 |
| 7階～7階 | 42.44～42.44㎡｜42.44㎡ | 108,500円｜8,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.44～55.12㎡｜46.85㎡ | 118,440円｜8,391円/坪 |
| 東向き | 42.44～55.12㎡｜48.53㎡ | 111,687円｜7,642円/坪 |
| 西向き | 42.44～45.85㎡｜44.14㎡ | 106,250円｜7,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
