ヴァンタジオ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2172
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,555円 |
| 平均坪単価 | ＠10,874円 |
| 平均m²単価 | ＠3,289円 |
| 上位専有面積 | 41.5m²：3件 39m²：3件 38.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
ヴァンタジオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩6分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩6分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区豊町6丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンタジオの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3沿線3駅を使用でき、いずれも徒歩10分以内のためアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街のなかにあるため、静かに暮らすことができます。また、すぐそばにダイエー系列のスーパー、ビッグエーがあるので帰りがけの買い物に大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが毎週通いで来てくださり、とても綺麗に保ってくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 隣が駐車場なので比較的日差しがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐそばにダイエー系列のスーパーがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 戸越公園方面に内科や歯科が揃っており、比較的利便性が高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大井駅
ねさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線直通電車、横須賀線、湘南新宿ラインがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 悪くはないと思う。これからもっと発展しそうな街 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などが多少は揃っているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 悪くはないと思う。都内の割にはまだ発展途上 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。あんまり治安の悪い人々が集まるエリアでははない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。付近の駅に比べるとまだまだ値段は安い |
2023年8月 中延駅
もりらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田と成田の両空港へのアクセスと品川や横浜方面にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街を起点に戸越銀座や武蔵小山の商店街にも散歩がてら歩いて行けるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 肉屋、魚屋、八百屋と昔ながらのお店があり、たまにおまけをしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れも多い街で、小学校も近くて環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 窓を開けていても騒がしい音も聞こえないし、暴走族も走らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は比較的新しい賃貸物件も増えてきて選択肢がある。 |
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 戸越公園駅は大井町駅に近い位置にあるため、そういった面で非常に便利と言えるでしょう。大井町……
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 戸越公園駅の近くにはマクドナルドやお弁当屋などのファストフードと言えるお店はいくつかあるの……
ヴァンタジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.5 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.5 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～41.5㎡｜39.5㎡ | 129,333円｜10,839円/坪 |
| 2階～2階 | 39～44㎡｜40.66㎡ | 132,666円｜10,796円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～41.5㎡｜39.79㎡ | 130,800円｜10,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39～44㎡｜40.87㎡ | 132,500円｜10,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
