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賃貸

メゾン大京

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 795
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賃料履歴 2018年～: 15件
口コミ メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,600円
平均坪単価 ＠3,474円
平均m²単価 ＠1,051円
上位専有面積 46m²：11件 50m²：2件 45m²：1件
上位間取り 2DK：10件 1LDK：5件

メゾン大京の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩9分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩19分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1976年7月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン大京の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃に対して敷地面積が広く、物が多い家庭でも安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。徒歩1分（目の前）にミニストップ、5分の位置にライフがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に掃除がされており、修繕などもきちんと行われている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよい。南西よりのため、暑すぎない。春と秋は居心地がよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 阪急沿線の駅前まで行けば、一通り揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 家を中心に学校が5つほどあるため、困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 塗替えが行われたらしく色などは綺麗でした

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年5月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 広い何かと便利スーパーがちかいコンビニも

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 上新庄駅

さつきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。
治安
5 		メリット 車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2024年2月 上新庄駅

kkkさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停車し、梅田までも遠くない。
南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。
北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。
近くに業務スーパーも。

駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。
ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。
パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。
たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。
北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。
治安
2 		メリット 多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。
学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。
物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・704文字）

2022年1月 淡路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急など早い電車が停車する駅。
阪急京都本線、大阪地下鉄堺筋線、阪急千里線と3線……

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（残り224文字）

2021年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急京都線と千里線が連結していて、千里線の先の大阪メトロ堺筋線にも繋がる駅なので交通の便が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン大京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 4階 1LDK 北西 46
2023年5月 4階 1LDK 東 38
2022年12月 3階 2DK 西 46
2022年9月 3階 2DK 南 46
2022年6月 3階 2DK 北西 46

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46～50㎡｜47.33㎡ 51,333円｜3,598円/坪
3階～3階 46～46㎡｜46㎡ 47,250円｜3,396円/坪
4階～4階 38～50㎡｜45.37㎡ 46,375円｜3,397円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～46㎡｜46㎡ 45,000円｜3,234円/坪
東向き 38～38㎡｜38㎡ 46,000円｜4,002円/坪
西向き 45～50㎡｜47.16㎡ 46,500円｜3,265円/坪
北・北東・北西向き 46～46㎡｜46㎡ 49,142円｜3,532円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新豊里ハイツ

    新豊里ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12番6号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新豊里ハイツ 新豊里ハイツ 7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.1m² 1LDK 4階 -
    新豊里ハイツ 新豊里ハイツ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.1m² 1LDK 5階 -
    新豊里ハイツ 新豊里ハイツ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.17m² 2LDK 5階 東
    新豊里ハイツ 新豊里ハイツ 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 46.1m² 2LDK 4階 -
    新豊里ハイツ 新豊里ハイツ 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.17m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    アパルトマンK

    アパルトマンKの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目9番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩25分
    築年数 1968年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパルトマンK 302 アパルトマンK 302 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2LDK 3階 北
    アパルトマンK 402 アパルトマンK 402 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2LDK 4階 北
    アパルトマンK アパルトマンK 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    豊の里ハイツ

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11番16号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1302
  • 賃貸

    クレール豊里

    クレール豊里の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目9番28号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール豊里 クレール豊里 5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 30.69m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    オオノカンサイ

    オオノカンサイの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4番21号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オオノカンサイ オオノカンサイ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 28.03m² 1K 3階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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