清和マンション
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
694
清和マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市佐古三番町12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
徳島市立佐古小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清和マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の佐古駅にはそば屋さんがあるので昼ご飯や夕ご飯をそこで食べることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みはよく整備されていますし治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがしっかりしていますし駐車場や駐輪場もあるので、この点に関してはとても満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンや洗面所などは比較的綺麗で使いやすいのでこの点は満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには国道が走っており国道沿いに飲食店やコンビニ等がけっこうあるので、生活するのに不便を感じることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 佐古保育園や佐古小学校、城西中学校など保育園や学校が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 佐古駅から徒歩6分の場所にあり、アプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は畑・田んぼが広がっていて眺めが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 入り口にいつも管理人さんが居てくれるので安心出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下に扉があるおかげで、玄関から室内が見えません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に「スーパーコノミヤ」があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの横に「ピヨピヨ保育園」があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 佐古駅までは徒歩6分の距離にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し足を伸ばせば田宮公園プールがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは特筆すべき点がない古いマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚き機能のあるお風呂が整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | キョーエイスーパーが300m以内の距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 佐古小学校が1km県内にあるので子供を通わせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
のなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 佐古駅に近く スーパーもあり交通の便も良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りも明るくて環境も良いので過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場もたくさんあり日当たりも良いと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 畳の部屋が多いので個人的には気に入っているし日当たりもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近いし 環境はいいので歩いて買い物に行けます |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も近いし住みやすいしいろいろと充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 佐古駅
ももぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに大きいスーパーとか美容院があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業しているハローズがあるので便利。また、芋専門店やラーメン屋・居酒屋などもあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが数軒ある。ハローズもセリアも近いから特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレとかエレベーターがあるので子供連れの方でも安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはほとんど見かけない。徳島県内では人が多い方なので夜でも安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳島駅の隣だしスーパーや飲食店も不便なく揃っているため生活しやすい。 |
2021年10月 佐古駅
4.0
【メリット】 車での送迎がしやすい､周りにＪＡ会館の駐車場等があるので少々の時間待ちは出来る。
2018年7月 佐古駅
3.0
【メリット】 佐古駅周辺は何もないのですが、徳島駅に徒歩でも15分くらいと近いので何かと便利です。眉山の……
2018年1月 佐古駅
3.0
【メリット】 徳島駅から徒歩圏内なので、そのへんで働いている人には便利なエリアだと思います。駅前にはキョ……
清和マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 3DK | 67.4 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 3DK | 67.4 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 67.4 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市佐古三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 57,000円｜2,796円/坪 |
| 3階～3階 | 60～67.4㎡｜64.93㎡ | 51,000円｜2,583円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 40,000円｜2,204円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～67.4㎡｜64.44㎡ | 50,000円｜2,550円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
