マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2024年~: 1件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
興信ビル住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩25分
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市二見町3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1959年4月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
-
中学校区域
西宮市立深津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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興信ビル住宅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
興信ビル住宅の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】神戸三宮と大阪北区に遊びに行く際、乗り換えなしで電車で30分以内で行き来できるところが便利です。賃貸が多いので、一人暮らしをする人にとっては良い環境だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーをはじめ、喫茶店やファーストフード店、食べ物屋さんなどが並んでおり、活気があります。甲子園口駅の北と南にはそれぞれ交番があるので、治安はまだ安定していると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】飲食店は多いです。値段もそこまで高くなくて古参のお店が多いので味も良いのではないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】保育園の数は多いです。幼稚園も大きいのが二つほどあり、小学校も近くにあるので子育てするには良い環境でしょう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】梅田と三宮の中間地点に位置するアクセスは、関西のヘソと言っても過言ではありません。ショッピング、ダイニングも便利この上ありません。一方で、比較的落ち着いた雰囲気が残っており、居住地としても魅力も十分です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
猫の親分さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる どの便も停まる 始発なので混んでいても座りやすい タクシー乗り場が大きい 主要施設(ショッピングモールなど)が近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にカフェや雑貨屋、書店、コンビニ、スイーツ・中華の売り場などが充実しており時間潰しやちょっとしたお土産の購入には困らない。 大型ショッピングモールとショッピングビルが近くあり、買い物施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅北側にはとっつぁん、花咲くころ、雑魚やなど居酒屋が集中しておりジャンルも豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある。 東側に少し歩くと大きな公園があり、北側に歩くと柳並木があったりと自然が豊か。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の北側と南側に交番がある。 自転車置き場も多くある程度整備されている。 街灯は多く夜でも歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅であり梅田や三宮までも30分以内で行くことができる。 ショッピングモールがあるため買い物や娯楽に困らない。 |
2021年10月 阪神国道駅
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【メリット】 一駅いけば、阪神、阪急本線に行けるため、さまざまな場所へのアクセスがしやすいです。また、少……
2019年6月 西宮北口駅
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【メリット】 東へ行けば梅田へ約20分、西へ行けば三ノ宮まで約15分と都心部へのアクセスはかなり良いく阪……
2018年9月 西宮北口駅
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【メリット】 大変便利なところです。位置は大阪と神戸のちょうど境にあります。この駅から、大阪や神戸はもち……
興信ビル住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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興信ビル住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 37.26㎡ | 0㎡ | 535万円 | @48万円 | @15万円 | 4,000円 107円 |
5,500円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市二見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 37.69~37.69㎡|37.69㎡ | 790万円|69万円/坪 |
4階~4階 | 37.12~37.12㎡|37.11㎡ | 450万円|40万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.12~37.69㎡|37.26㎡ | 535万円|47万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去8年間の中古販売価格内訳
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興信ビル住宅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.69 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■興信ビル住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市二見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 37.69~37.69㎡|37.69㎡ | 54,000円|4,736円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.69~37.69㎡|37.69㎡ | 54,000円|4,736円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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