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賃貸

レオパレスシャルマン

総合評価：

3.8 アクセス数： 533

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,600円
平均坪単価	＠3,873円
平均m²単価	＠1,172円
上位専有面積	49.68m²：15件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスシャルマンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／蓮田駅徒歩19分
利用可能路線
『蓮田駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目96 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
14戸
小学校区域
蓮田市立黒浜南小学校
中学校区域
蓮田市立黒浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蓮田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスシャルマンの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	レオパレスの物件ですが住みやすかったです。二階建てで部屋数もあり、バストイレ別で快適でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街の中にありますので、平日の昼はのんびりとゆっくりと時間が過ぎて行く感覚がありました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はこざっぱりとしており綺麗でした。敷地内は清掃されており、不満は無かったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一階も二階も窓が大きく、採光に困る事はありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分程にマルヤがあり、日常品もやすく入手出来て生活しやすい環境です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	地域の神社のお祭りもありますので、夏など神輿が出たりします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月蓮田駅

ぽぽみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	子育て世代がとても多いです。周りにはスーパーやメガドンきがあります。静かで過ごしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはコンビニがあるので何か買いたい時も便利です。ただ人がいないので、少し不安はあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は多いです。牛丼屋やドトールなどフラッと何か買って帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代はとても多いです。地域の方もお年寄りが多いのでみんなで子育てしている感があります。
治安	5	メリット	子育て世代や御年寄、学生が多いので治安はいいと思います。夜も静かだし過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近くても家賃はそこそこ安いです。大宮や浦和にも近いのでコストパフォーマンスはとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年1月蓮田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エスカレーターが付いて改札口までが楽ちん。
エスカレーターは時間帯で上り下りの幅……

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（残り194文字）

2022年1月蓮田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心部までのアクセスが良い。
駅構内のトイレもいつも清潔。
駅員さんの……

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（残り167文字）

2020年3月蓮田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心と北関東を結ぶ幹線の為、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどを選択可能。
大宮……

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（残り355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2DK		49.68
2024年2月	1階	2DK		49.68
2023年12月	1階	2DK	南	49.68
2022年11月	1階	2DK	南	49.68
2022年11月	1階	2LDK	南	49.68
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蓮田市藤ノ木の賃料相場青線＝蓮田市の賃料相場蓮田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蓮田市藤ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蓮田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蓮田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.68～49.68㎡｜49.68㎡	58,600円｜3,900円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.68～49.68㎡｜49.68㎡	58,538円｜3,896円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーヒルズA棟

住所	埼玉県蓮田市黒浜1518番
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩15分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	738

賃貸

アドニス

住所	埼玉県蓮田市緑町1丁目9番1号
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩12分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	611

賃貸

ビーライン日信Ｃ

住所	埼玉県蓮田市藤ノ木2丁目17番
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーライン日信Ｃ 203	5.5万円 (3,000円)	27,500円	55,000円	48m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスミヤマエ

住所	埼玉県蓮田市川島782番2号
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩10分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	8
アクセス数	1849

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミヤマエ 109	5.7万円 (5,000円)	無	57,000円	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスミヤマエ 111	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスミヤマエ 202	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

シティハイムハイライズ

住所	埼玉県蓮田市東3丁目12番12号
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩11分
築年数	1984年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムハイライズ 102	4.4万円 (3,000円)	50,000円	無	41.31m²	3K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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