三竹マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2193
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,458円 |
| 平均坪単価 | ＠7,168円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 53m²：9件 49m²：6件 61.56m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2DK：6件 3DK：1件 |
三竹マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩5分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
JR南武線／宿河原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸3163 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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三竹マンションの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・JR/小田急両駅があり便利。 ・JR川崎駅まで約30分、小田急新宿駅まで約20分(いずれも乗り換えなし)。 ・駅のすぐそばに交番があり、夜中でも比較的安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・多摩川沿いまで徒歩で行き、散歩ができる。 ・生田緑地まで徒歩で約15分。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・リフォーム済みのため、マンション外観はきれい。 ・玄関のドアに鍵が二つついており、セキュリティー対策が強化されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・全室フローリングで快適。 ・収納がたくさんあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・1階がスーパーマーケットのため、買い物が非常に便利。 ・ファーストフードや回転ずしなど親子連れで行ける飲食店が徒歩圏内に多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・子供が遊べる公園が複数ある。 ・病院も徒歩圏内にあるため、緊急時など非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Otaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、都内にも30分県内。小田急線、南武線も通っているので通勤はとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 登戸駅
黒豆さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近周りの施設が区画整理で一気に発展していて降りるのが楽しい駅になってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の割にはレストラン、スーパー、本屋、スイーツショップなどが完備されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく区画整理後はたくさんのお店ができたので、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに店が充実しているので、欲しい物はだいたい揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日の明るいうちの治安は割りといい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多い町なので一人暮らしに向いてるマンションなどが多い |
2022年6月 登戸駅
みつかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 スーパー、飲食店がほどよく充実していて、生活必需品を揃えることが、最寄駅で済むので便利です……
2021年11月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 学生の頃利用してました。駅周辺にはお店がありますので、基本的に不便さは感じませんでした。特……
三竹マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.03 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 61.56 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 61.56 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～61.56㎡｜54.79㎡ | 104,692円｜6,343円/坪 |
| 3階～3階 | 49～61.56㎡｜54.55㎡ | 109,400円｜6,645円/坪 |
| 4階～4階 | 49～49㎡｜49㎡ | 100,000円｜6,747円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～61.56㎡｜51.78㎡ | 100,400円｜6,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53～61.56㎡｜56.36㎡ | 110,785円｜6,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
