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賃貸

ラポール西田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2199
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賃料履歴 2018年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 81,153円
平均坪単価 ＠4,155円
平均m²単価 ＠1,257円
上位専有面積 64.67m²：10件 65.21m²：2件 65.2m²：1件
上位間取り 3DK：10件 2LDK：3件

ラポール西田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR九州新幹線／鹿児島中央駅 徒歩5分
    鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
    『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿児島市立西田小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラポール西田の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 九州新幹線始発駅「鹿児島中央駅」へ徒歩５分。鹿児島空港への直通バス乗り場まで徒歩７分。JR九州が運営しているアミュプラザまで徒歩５分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近であるが、住宅街の中にある。アミュプラザ鹿児島に徒歩５分、イオンまで徒歩７分程度。面してる道路は交通量も少なく、夜間は特に静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は一般的なマンション。清掃は２週に一回程度業者が入る。監視カメラ並びにオートロックあり。駐車場も台数が多く、余裕がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKを基本としており、特にリビングはサンルームをかねているため比較的広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型商業施設であるアミュプラザ鹿児島徒歩５分、イオン徒歩７分、地元スーパ−徒歩３分。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に診療所が２件、歯医者が２件ある。救急病院まで車で１０分程度である。小さい公園は徒歩数分圏内にある。自治会がしっかりしており、マンション内および地域へのイベントの誘いも多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新幹線の玄関口である中央駅まで徒歩５分強。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学校、公園、スーパー等徒歩圏内で便利が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に駐車場、駐輪場があり便利。オートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい。部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・ショッピングモールまで徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校まで徒歩圏内。町内会が活発で行事が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月 鹿児島中央駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。
イベントなどもやっている場所が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を買う場所が多い、
鹿児島の特産品がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる
治安
4 		メリット お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなども多く住みやすい
自然や都会がバランスよく充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年6月 鹿児島中央駅

ぴぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島県内の路線バスや九州新幹線、高速バスを利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル「アミュプラザ鹿児島」があり、生活・服飾雑貨やスーパー等バラエティー豊かな店がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結の「アミュプラザ鹿児島」内には和洋中のレストランがあり、駅周辺にも鹿児島の郷土料理を扱う居酒屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育てに必要な道具等を購入できる場所が多く、駅ビル内も授乳室が完備されている。
治安
4 		メリット 居酒屋は多いが歓楽街ではないためキャッチもおらず、若い女性でも安心して出歩くことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 他県に比べて中心部の家賃相場は低く、買い回りにも便利な土地なので車がなくても生活ができて経済的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2021年10月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもいい場所に立地してるため、とても便利です。下りたら、アミュや東急ハンズなどお買い物で……

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（残り117文字）

2019年7月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島県の中心の駅で商業施設もどんどん増えており、なんでも揃っている。うまく使えば、駐車場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポール西田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 3DK 南 64.67
2023年11月 4階 3DK 南 64.67
2022年9月 1階 3DK 南 64.67
2022年9月 4階 2LDK 南 65.2
2022年4月 4階 3DK 64.67

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市西田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.67～65.21㎡｜64.8㎡ 79,000円｜4,030円/坪
3階～4階 64.67～65.21㎡｜64.8㎡ 81,875円｜4,178円/坪
5階～5階 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ 84,000円｜4,294円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.67～65.21㎡｜64.79㎡ 81,153円｜4,141円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イモーレ中央駅

    住所 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20番26号
    交通 鹿児島市電２系統 高見橋駅 徒歩4分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1314
  • 賃貸

    LANDMARK城西本通り

    LANDMARK城西本通りの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16番11号
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 12
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り 8.5万円
    (3,500円)    		 88,500円 無 34.16m² 1LDK 4階 西
    ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り 12.5万円
    (4,000円)    		 387,000円 129,000円 48.56m² 1LDK 10階 南西
    ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り ＬＡＮＤＭＡＲＫ城西本通り 12.5万円
    (4,000円)    		 387,000円 129,000円 49.21m² 1LDK 10階 南西
  • 賃貸

    コウタイシンビル西田

    住所 鹿児島県鹿児島市西田2丁目24番8号
    交通 JR日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩5分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 572
  • 賃貸

    エスペランサ西田

    エスペランサ西田の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8番5号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ西田 0801 エスペランサ西田 0801 6.6万円
    (3,000円)    		 132,000円 無 34.81m² 1LDK 8階 西
    エスペランサ西田 0802 エスペランサ西田 0802 6.6万円
    (3,000円)    		 132,000円 無 33.38m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    Plainciel燈

    住所 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11番9号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｌａｉｎｃｉｅｌ燈（プレーンシエルトウ） 0402 Ｐｌａｉｎｃｉｅｌ燈（プレーンシエルトウ） 0402 5.1万円
    (3,000円)    		 無 51,000円 24.85m² ワンルーム 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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