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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 愛子東 > 愛子駅 > サンパティークD棟

賃貸

サンパティークD棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 923
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サンパティークD棟の外観
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  • サンパティークD棟の周辺：ＪＲ仙山線愛子駅(その他周辺施設)まで1300m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,818円
平均坪単価 ＠3,479円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 63.48m²：3件 62.87m²：3件 57.01m²：3件
上位間取り 2LDK：11件

サンパティークD棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／愛子駅 徒歩17分
    JR仙山線／陸前落合駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『愛子駅』　JR仙山線　
    『陸前落合駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目12-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    仙台市立広瀬小学校

  • 中学校区域

    仙台市立広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

サンパティークD棟の【賃貸】物件情報

サンパティーク　Ｄ棟 104
サンパティーク　Ｄ棟 104
賃料(管理費)
6.15万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.01m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンパティークD棟の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット メゾネットのため、一戸建て感覚で暮らせます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 広瀬川を見下ろせる立地で、自然の中でゆったり暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が敷地内にあります。敷地もゆったりしているので、買い出しの多いときには玄関前に止めることが出来、とても助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日当たり良好です。風通しがよく、夏は冷房を使う日が少ないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 郊外ですが、区役所の分所、図書館、大型スーパー、書店など、2ｋｍ圏内にあり、生活しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 街自体がアットホームで、町内会の活動やイベントが多いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 愛子駅

さささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙山線の急行が停まる。駅の改装が最近行われ、施設はとてもキレイにされている。運行は丁寧。
生活利便施設の充実
5 		メリット もっと子育て世帯に優しい店が増えたらいいな。
飲食店の充実
5 		メリット ヒルサイドモール、天文台がありデートにも使える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れでも楽しめる施設がある。市民センター、児童館など。
治安
5 		メリット 人通りも多く、目がつきやすいので、いつも安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスがあり仙台駅に行きやすいので、電車、バスの選択ができて、飲んだとき助かる移動が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年8月 愛子駅

YUさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので市内まで出るのにアクセスが非常に便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨークベニマルやツルハなどのドラックストアが駅近にあるので買い物には困りません
飲食店の充実
3 		メリット ハングリーハングリーというハンバーグの店が、駅からは少し離れていますが、地元の方々に愛される隠れた名店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 愛子、上愛子、錦ケ丘にそれぞれ小学校が多くあります
治安
5 		メリット 街灯が多く、夜遅くまで車どおりがあるため治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内から少し離れていることもあり、リーズナブルな価格でアパートなどを借りることができます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年1月 愛子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎なので、のんびりしている。スーパーやドラッグストアなどは揃っているので、生活する分には……

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（残り146文字）

2020年3月 愛子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニエンスストアや飲食店、スーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に役立つ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティークD棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 56.83
2025年2月 1階 2LDK 南 57.01
2024年7月 1階 2LDK 南 57.01
2023年6月 2階 2LDK 南 62.87
2022年10月 1階 2LDK 南 56.83

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区愛子東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■陸前落合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.83～57.01㎡｜56.93㎡ 60,700円｜3,524円/坪
2階～2階 62.87～63.48㎡｜63.17㎡ 62,750円｜3,284円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.83～63.48㎡｜60.34㎡ 61,818円｜3,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    GranClassII

    GranClassIIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目14番31号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩16分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gran ClassII(グランクラスII) 203 Gran ClassII(グランクラスII) 203 5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 41.24m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサフォレスタWest

    カーサフォレスタWestの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目15番33号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩15分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフォレスタWest 1-A カーサフォレスタWest 1-A 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 36.29m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスアイミ3

    レオパレスアイミ3の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東2丁目2番29号
    交通 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイミ3 203 レオパレスアイミ3 203 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンライトカンタ

    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東4丁目3番33号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩15分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 150
  • 賃貸

    サン・アベニューC

    サン・アベニューCの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目11番45号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・アベニューＣ 101 サン・アベニューＣ 101 5.4万円
    (2,800円)    		 無 無 44.67m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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