ヴィライーストサイド夙川の外観
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ヴィライーストサイド夙川のエントランス
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ヴィライーストサイド夙川のその他
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ヴィライーストサイド夙川のその他
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ヴィライーストサイド夙川のその他
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ヴィライーストサイド夙川のその他
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ヴィライーストサイド夙川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,282円 |
| 平均坪単価 | ＠4,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 41.06m²：12件 41.87m²：7件 48.76m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：7件 3DK：6件 |
ヴィライーストサイド夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
阪神本線／西宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市柳本町5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立大社小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィライーストサイド夙川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィライーストサイド夙川の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | フレンテ西宮。最寄り駅までは若干距離はあるが、近くにバス停もあり、乗り継ぐことでアクセスは快適。道幅も広く自転車、車でも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。近くに総合運動公園があり、散歩にちょうどいい。スーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんとの連絡がスムーズにつき、困ったことがあれば対応は早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | モニター付きインターホンで顔の確認ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ数か所、関西スーパー等も一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに神社があり、たまに子供祭り等の催しをしている。眼科、内科、整骨院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ひろきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、カラオケ、薬局、カフェ、ほぼ何でもあります。かといって、ガヤガヤしているところではなく、徒歩圏内でいける丁度よい距離感です。良く、徒歩で行っていました。近くにオシャレなカフェができたり、セブンイレブンもすぐ近くにあるので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ひろきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からは若干距離がありますが、200ｍぐらいのところにバス停があるので、不便は感じません。本数もそこそこあるので、ＪＲ西宮、阪急西宮にも不便なくいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西宮北口駅
レアビアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近場に複数路線あり 特急など止まりアクセス便利バス、タクシーなどもあり 西宮ガーデンズがありとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあります商業施設など病院などもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズに色んな飲食店があります全体的に色んな飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校はほどほどにあります駅は多機能トイレやエレベーターなどあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいで交番がある昼は比較的静かです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近場に住宅街やマンションがあり住みやすいです |
2024年4月 西宮北口駅
まゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい乗り換え駅なので、梅田へも神戸へも10分ちょっとで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で阪急西宮ガーデンズがある、駅周辺は居酒屋も病院もかなり多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、飲食店はかなり多くて充実してる方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズが子連れが多いので子連れ向けの施設が多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いとかはいないし駅周辺はわりかし綺麗な方なので治安はまだ良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし施設もある程度整ってるので住みやすいと思います。 |
2022年8月 西宮駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に不便はない。快速が止まるし神戸、大阪へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはフレンテがあります。マクド、吉野家もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、マクド、フレッシュネスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のマクドのちょっと奥に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとはおもいます。阪急、阪神、ＪＲそこまで遠くない |
2022年5月 西宮北口駅
atsuyaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス抜群で、基本どこへでも行ける。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西宮ガーデンズやアクタなどの商業施設があり、利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズやアクタなどの中にある飲食店で食事を取れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり、子連れの方々に優しい造り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落書きなども一切なく、やばい連中もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけの施設の近くと考えると家賃は安く感じる。 |
ヴィライーストサイド夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.06 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.06 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 46 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市柳本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.06～52.8㎡｜44.31㎡ | 57,187円｜4,290円/坪 |
| 3階～3階 | 41.06～48.76㎡｜43.23㎡ | 57,142円｜4,392円/坪 |
| 4階～4階 | 41.87～65㎡｜55.59㎡ | 66,333円｜4,003円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.06～65㎡｜47.28㎡ | 59,466円｜4,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.87～48.76㎡｜44.01㎡ | 58,666円｜4,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
