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賃貸

コーポサンピーネ

総合評価：

3.0 アクセス数： 506

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠2,930円
平均m²単価	＠887円
上位専有面積	45.13m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサンピーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
弘南鉄道弘南線／弘前東高前駅徒歩18分
利用可能路線
『弘前東高前駅』　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市小比内5丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
8戸
小学校区域
弘前市立豊田小学校
中学校区域
弘前市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポサンピーネの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車で移動しなければならないが弘前駅があるため、他県などへの移動がすぐできる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近所の方々が散歩などしていると声がけをしてくたりする。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	大家さんがたまにアパート周辺の草取りをしてくれていることは快適。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	エアコンが最初からついているので、いちいち購入しなくていいのは助かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くに小さなスーパーがある上に、コンビニも歩いて５分の距離にいくつか存在しているのがかなり便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校、中学校が存在するため、学区の通学にはかなり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近いというわけではないが、弘前駅があるため、他の市へ移動などは便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、中学校が目の前にある為、通学は便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	高い建物がなく、周囲が閑静な住宅街であるため、過ごしやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数の割にフローリングもきれいだし、畳も新しくはないが古くなくて良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	商店街やスーパーが近くにないため道が混雑しない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに公園があり、近所の子供達がよく遊んでいるので友達ができやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月弘前東高前駅

しののさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	弘前東高だけでなく、駐輪場もあるため近場にある実業高校や柴田学園高校へ通う生徒も多く使っている駅です。無人駅ではありますが、雪かきも行き届いていて冬でも利用しやすそうに感じます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーとドラッグストアまで歩いて2分程度です。学生が土日に利用しても不便さを感じないと思います
飲食店の充実	4	メリット	からあげとクレープのお店があります。小腹がすいた高校生にとっては悪くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校生のためにはアクセスがよい駅だと思います
治安	5	メリット	高校生がよく利用していますが、近所に住んでいる住民から見てもうるさいとか、ゴミが落ちているとかそういった治安の悪さを感じたことはありません
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の不動産は高くないです。新しいアパート以外はかなりお得だと思います。それこそ大学生がこの近辺に住むのもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2023年10月弘前東高前駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	通学の為利用しています。弘前東高校まで徒歩５分。とても良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩２分の所に、大型スーパーが有り買い物には不自由は無い。
飲食店の充実	1	メリット	徒歩圏内に飲食店は有りません。これに関してはメリットがない。有れば嬉しいのですが…
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とても静かな街なので、住むには良い土地だと思う。
治安	5	メリット	繁華街も無く、変出者の情報もないので治安は良いのだと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安いほうだと思います。土地もそんなに高いとは思いません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年5月弘前東高前駅

aadmさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	雪が降ってもなかなか止まらない鉄道です。冬場でも安心して利用できると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあるので買い物はしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店がありますし、少し歩けばデパートもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	弘前東高前なので弘前東高校に通う生徒には便利な鉄道です。
治安	5	メリット	駅周辺はゴミも少ないから非常に綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生さんも利用するので値段もリーズナブルです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年1月弘前東高前駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】東高校に通うのであれば近くてすごく便利だと思います。
また、目の前に歯医者さんも……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンピーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	2DK		45.13
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市小比内の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前東高前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市小比内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弘前東高前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45.13～45.13㎡｜45.13㎡	40,000円｜2,930円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスGINGA

住所	青森県弘前市大清水1丁目13番3号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス11分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＧＩＮＧＡ 101	2.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＧＩＮＧＡ 202	3.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＧＩＮＧＡ 203	4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

メイユールベルメゾン

住所	青森県弘前市大清水1丁目15番3号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩15分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	465

賃貸

レオネクスト桜

住所	青森県弘前市川先2丁目2番4号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩14分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト桜 105	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクスト桜 202	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

アークハイツ弘前

住所	青森県弘前市川先3丁目13番6号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩11分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークハイツ弘前	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.2m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ルイードハウス

住所	青森県弘前市取上4丁目1番2号
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	786

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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