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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 豊町 > 西大井駅 > フォレストけやき

賃貸

フォレストけやき

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2119
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 112,937円
平均坪単価 ＠9,951円
平均m²単価 ＠3,011円
上位専有面積 47.7m²：6件 41.38m²：5件 24.71m²：3件
上位間取り 2DK：10件 1K：5件 2LK：1件

フォレストけやきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩5分
    都営浅草線／中延駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区豊町5丁目16-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    品川区立大原小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フォレストけやきの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・品川駅から横須賀線で一駅の西大井から徒歩5分
・駅から自宅まではほぼ平坦（一部なだらかな坂有）
・東急＆地下鉄中延駅も10分圏内
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・近傍は小さな町工場があるが気になるほどの騒音は無し
・玄関先より新幹線も見えるが鉄道の音は全く気にならない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・築15年だがさほど悪くは無い外観
・大家さんが1階にお住いのため清掃はいつもきちんとしている
・正面玄関にはオートロック付
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・上や横の部屋の音は全く聞こえない
・新築で入ったため室内は当時最新だったと思う
・全室バリアフリー
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・西大井駅前にスーパーや銀行ATM、コンビニ有、利便性高
・自転車があれば戸越や中延の商店街にも至近
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・このマンションで子育てをしていなかったので分からないが、近所には小学校、保育園、幼稚園もあり、品川区という事で非常に教育環境は優れていると感じた
・土地柄下町らしさが残っていて商店街文化も根強いため、お祭りはとても楽しい（逆にお祭り等の騒々しさが嫌いな人にはこの街は向かないと思う）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 西大井駅

nishiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川まで一駅なのですごい便利。改札からホームまでの移動もかなり近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なものは大体揃っていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 最低限必要なものは揃っている。駅から一歩出れば左に日高屋右にファミマ正面に松屋やスーパー等がある。ひと目でわかるのであちこち探し回る必要がないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな駅では無いですが子育て施設や学校が近くにあり、広い公園も近くとても暮らしやすい環境です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、見通しがいいため駅前の治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 品川まで一駅、横浜付近に1時間程度と交通の便は良い方です。安いスーパーや商店街の店もあるので近場での買い物も節約しやすい。大きな店は近くの大井町駅（バスが出てます）に揃ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 中延駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には小規模の東急ストア、３階建てのユニクロ、また多数の飲食店がありとてもにぎやかです。……

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（残り155文字）

2022年1月 西大井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線や湘南新宿ラインが通るため、東京駅や新宿駅へのアクセスが抜群に良い。また駅周辺も閑……

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（残り152文字）

2020年10月 西大井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 湘南新宿ラインや埼京線直通が利用出来るので、都心からのアクセスはとても便利です。

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（残り448文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストけやきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 23.4
2024年12月 1階 2DK 西 41.38
2023年9月 1階 2DK 西 47.7
2022年11月 1階 1K 西 24.71
2022年5月 3階 1K 西 24.71

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.4～47.7㎡｜37.17㎡ 107,125円｜9,608円/坪
2階～2階 24.71～47.7㎡｜40.37㎡ 118,750円｜9,796円/坪
3階～3階 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ 80,000円｜10,703円/坪
4階～4階 41.38～47.7㎡｜43.48㎡ 131,666円｜10,043円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.4～47.7㎡｜38.37㎡ 112,937円｜9,805円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LAUREL豊町

    LAUREL豊町の外観
    住所 東京都品川区豊町6丁目31番9号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LAUREL豊町 102 LAUREL豊町 102 9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.07m² ワンルーム 1階 南
    LAUREL豊町 103 LAUREL豊町 103 9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.48m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    iON品川

    iON品川の外観
    住所 東京都品川区二葉
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    iON品川 iON品川 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18.33m² ワンルーム 1階 -
    iON品川 iON品川 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 2階 南
    iON品川 iON品川 8.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.26m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ラヴィエール戸越公園

    ラヴィエール戸越公園の外観
    住所 東京都品川区豊町5丁目10番15号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィエール戸越公園 302 ラヴィエール戸越公園 302 12.8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1DK 3階 西
    ラヴィエール戸越公園 301 ラヴィエール戸越公園 301 13.7万円
    (10,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ヴァンタジオ

    住所 東京都品川区豊町6丁目12番3号
    交通 都営浅草線 中延駅 徒歩6分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2153
  • 賃貸

    エルム西大井

    住所 東京都品川区二葉3丁目13番8号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 256

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ベルシェ幸
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その他物件概要
築年数 1988年6月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 52,850円
坪賃料 3,288円

フィオーレ・K

  • 口コミ0件
  • アクセス数319
フィオーレ・K
住所 愛知県名古屋市中川区万場4丁目1109番(地番)
交通 伏屋駅 徒歩19分
春田駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年7月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 52,667円
坪賃料 3,959円

シャトルウィング

  • 口コミ0件
  • アクセス数50
シャトルウィング
住所 愛知県名古屋市中川区万場1丁目1601番(地番)
交通 伏屋駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年11月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 52,571円
坪賃料 3,711円
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