マンション壇
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3548
マンション壇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
都営三田線／春日駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目35-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション壇の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの地下鉄本郷３丁目駅まで歩いて３分で行けます。もう一つの都営春日駅も歩いて１０分以内と近いです。すぐに電車に乗れるので都心まで早く行けます。どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに春日通りがあるのですが、あまり騒音は気にならないです。春日通りは人通りが多いので、夜遅く歩いても大丈夫です。近くにコンビニがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古い建物ながら外観はレンガでエントランスはおしゃれだったし、いつも綺麗でした。エレベーターは一つでした。階段もあります。利用しませんでしたが、専用駐車場もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 借りた部屋は部屋は南向きだったので日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが歩いて２，３分、駅の隣にドラックストアがありました。歩いて８分くらいに小さなスーパーマーケットがあって食品はそこで買いました。本郷３丁目駅の周りには喫茶店やレストランなど多くあって外食には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 文京区は文教地区と言われている通り公立、私立と学校がたくさんあります。近くに真砂町公民館も近くにありました。病院はいくつかの大きな病院が近くにあるので、全く困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
レモネードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大江戸線と丸の内線が通っており、駅まで徒歩3-5分で近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路から一本入っているので、うるさすぎることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 夜間はオートロックとなっている。また、大家さんが側で暮らしているため、相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 独立洗面台も新しく、基本的に何も問題はない。3面採光で気持ちよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | LIFEが近くにできて、飲食店も多いため、満足である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大学が近くにたくさんあるため、アクセスが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
fabisadaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 学校、スーパー、役所、コンビニ、駅が近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
kiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 丸ノ内線と大江戸線は歩いで３分内利用できる。銀座でも、池袋でも１５分以内到着できる。ちょっと時間がかかて三田線と南北線も利用できる。交通はとっても便利だ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静と便利の両立がある。文教区なので、治安がとてもいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観が古いけど、色が高級感がある。監視カメラがあるため、セキュリティーの面も安心だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照がとっても素敵だ。室内はバリアフリーだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニー：２分内ローソン、711がある。 飲食店：１分内大人気のFire Houseという店がある（食べログで3.7分） スーパー：６分ぐらいマルエツ、マイバスケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 東京大学(赤門)から歩いで10分ぐらい。桜木神社祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 春日駅
ひなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので遅延などが少なく、比較的朝でも通勤ラッシュがそれほどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 後楽園内にお惣菜屋さんや、アパレルショップがある為、休日が充実できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いいと思う。珍しいサラダ専門店などもあるので女性には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあり、昼間にはお散歩をしている姿が見受けられる。治安はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じなく交番も大通りに面している為安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 後楽園など近くにショッピングする場所がある為、プライベートの充実はできると思う。 |
2021年12月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターがわかりやすい位置に設置されている。
単線であるため……
2020年4月 春日駅
4.0
【メリット】 春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ること……
2020年1月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 ・東京駅から10分、新宿にも30分と非常に便がいいにも関わらず、駅周辺は東大を中心とした落……
マンション壇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.68 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.36 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.84 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 46 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.62 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.36～44.68㎡｜41.56㎡ | 126,888円｜10,073円/坪 |
| 3階～4階 | 39.3～47.84㎡｜42.86㎡ | 130,583円｜10,090円/坪 |
| 5階～5階 | 41.3～44.62㎡｜44.14㎡ | 135,200円｜10,142円/坪 |
| 6階～6階 | 41.3～46㎡｜44.1㎡ | 125,920円｜9,501円/坪 |
| 7階～7階 | 51.25～51.75㎡｜51.57㎡ | 136,666円｜8,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.3～51.75㎡｜43.68㎡ | 130,416円｜9,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
