シャルマン庚午北
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2353
シャルマン庚午北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／東高須駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東高須駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立庚午小学校
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中学校区域
広島市立庚午中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン庚午北の口コミ・評判
2018年1月
ごろぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八丁堀までのバス停（庚午北１丁目）まで徒歩３分なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近くにあるので、子育てにはいいと思う。桜の時期は特に綺麗。太田川沿いを散歩するのもおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は高級感のある、レンガ造りで、さすが分譲マンションだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 結露、湿気もなく清潔感がある。築１３年にしてはとても綺麗に保たれていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、マックスバリュー、スパーク、ユアーズ、少し距離はあるがアバンセも古江まで行けばある。日用品、食料品の買い出しに困ることはなく、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | めぐみ保育園、庚午小学校に近い。公園もあるので子育てしやすい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東高須駅
こあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西広島まで1駅ですぐJRに出られるから便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街につながっている。北側には可愛いケーキ屋さんと雑貨屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔懐かしいカフェ、リンガーハット、ジョリーパスタなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、公園も近く保育園もあるので子育てしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じるような出来事が起きたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西広島に1駅ですぐ出てJRに乗り換えられるからかなり便利 |
2023年10月 東高須駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次が西広島駅でJRにすぐ乗り換えができるため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、お好み焼きなどがありテイクアウトに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんが駅を降りてすぐのところにあるため、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある、スロープもあるため、子供連れにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、綺麗だし、酔っ払いなども少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさでいうとコストパフォーマンスはとても良いと思う、物価も安いほうだ |
2021年10月 東高須駅
3.0
【メリット】 改札がないので時間ギリギリでも電車に乗れます。
駅前に弁当屋があるのでスーパーに……
2020年4月 東高須駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設は特にありません。周囲にあるお店といえば、「ほっかほっか亭」「写真館」「お好……
シャルマン庚午北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 78.09 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 70.2 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 70.2 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 78.09 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 70.2 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区庚午北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東高須駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～78.09㎡｜72.2㎡ | 96,500円｜4,420円/坪 |
| 3階～4階 | 70.2～78.09㎡｜74.7㎡ | 100,571円｜4,454円/坪 |
| 5階～6階 | 70.2～78.09㎡｜74.14㎡ | 101,500円｜4,528円/坪 |
| 7階～8階 | 70.2～78.09㎡｜76.95㎡ | 109,214円｜4,699円/坪 |
| 9階～10階 | 70.2～78.09㎡｜74.15㎡ | 106,600円｜4,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.2～78.09㎡｜74.97㎡ | 104,868円｜4,628円/坪 |
| 東向き | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 106,000円｜4,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
