ポアール市川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1805
ポアール市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩4分
京成本線／京成中山駅 徒歩5分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩7分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼越1丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
35戸
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポアール市川の口コミ・評判
2018年1月
アベさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミを捨てる場所がマンション専用のちいさい倉庫？っぽくなってるので、鳥とかに荒らされて汚くなる心配はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京成中山駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで約40分、新宿駅まで約51分、渋谷駅まで約60分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にあるJR下総中山駅周辺に店舗が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側の国道14号沿いにコンビニやファミレスがあります。ＪＲ下総中山駅前に西友があるので、毎日の買い物が便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中山駅周辺は公園が整備されており、生活環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生傾向はひったくりや車上ねらいが少なく、治安はそこそこ良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側には恩田川が流れており、空気も良好です。天気の良い日には美しい景色が広がります。 |
2023年8月 下総中山駅
のびさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西船橋初の電車に乗れば、下総中山ではそこまで混雑していないので朝の通勤ラッシュも楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の回りに複数のお店などもあり、生活には困らない。24時間営業の店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類は多く、食べるものを選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関は多く、日曜にやっているところもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的な地域環境はよく、人情がある街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないため地価は周辺よりは安くよい。 |
2022年7月 下総中山駅
Chanima さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの京成線よりも時間当たりの電車の本数が多い、大きい駅なので全ての電車が止まるので利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるsay you等のスーパーマーケットが沢山あるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋やカラオケ、ラーメンなど充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はみどり幼稚園があるので良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は朝の満員電車以外だと良いと思います、駅前に交番があるので尚更です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は比較的手頃で住みやすいと思います。 |
2021年10月 本八幡駅
5.0
【メリット】 本八幡のスター、ジャガーさんとコラボしておりアナウンスやポスターなど色々な場所で地元に密着……
ポアール市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.02 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 66,625円｜8,803円/坪 |
| 2階～2階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 69,500円｜9,183円/坪 |
| 3階～3階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 71,000円｜9,381円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 72,272円｜9,549円/坪 |
| 5階～5階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 73,100円｜9,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 70,680円｜9,339円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
