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賃貸

第３和同マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 1386

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,500円
平均坪単価	＠5,968円
平均m²単価	＠1,806円
上位専有面積	45.93m²：4件 48.94m²：3件 58.5m²：2件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第３和同マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩5分
京急本線／弘明寺駅徒歩15分
利用可能路線
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立大岡小学校
中学校区域
横浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第３和同マンションの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りのブルーライン弘明寺駅から徒歩7分程度です。また、少し離れていますが、京急弘明寺駅も徒歩15分です。新横浜や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	鎌倉街道の近くですが、大きな騒音はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は特に問題ありません。一目ではそこまで古さを感じません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は綺麗です。問題がある場合でも管理者に連絡すれば無償で修理、交換してくれます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所に弘明寺商店街があり、食材は一通り揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も多く、子供を遊ばせるには最適です。近くに三殿台古墳があり、勉強にもなります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月弘明寺駅

かんのーーーーんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京急本線の急行(旧エアポート急行)は止まるので便利。すぐ付近には上大岡駅もあり大きめの街に行くのも容易い。
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街は近くにあるので、小さな個人経営のお店を楽しむ事はできる
飲食店の充実	2	メリット	商店街側の方に行くと、レストランは充実しているし、反対側に出ても料理店は多い。カフェやベーカリーも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな大岡公園など子供が遊ぶ施設は多くある。小、中、高校と教育施設も充実している
治安	5	メリット	治安が悪い、夜が怖い、酔っ払いや荒くれ者が蔓延っているということは全く無く平穏な空気が流れている。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅の周辺には食品館あおばなどもそんざいしており、日常食品の購入も出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2024年1月弘明寺駅

Mojoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営地下鉄の駅も近いので乗り換えや行き先の範囲が広くなる
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街、図書館、有名なお寺と大きな公園がある
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるのでお店も沢山あり便利です。夜遅くまであいてる飲み屋が結構沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校があり、育つのにはとても良い環境でした
治安	5	メリット	ここで育ってますが、治安の悪さを感じることはあまりないかも
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。商店街があるのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年8月弘明寺駅

鳳翔屋遅刻さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停やタクシーがあり都心部のアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニがとても近くにあり病院、商店街があって良い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がとても並んであり混雑も少ないから良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などがしっかり近くにあって住宅街に近いから住みやすい
治安	5	メリット	人の監視の目が行き渡っているので問題が起きたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸やマンションの多さからとても充実した良さがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2019年4月弘明寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺にはカフェ、スーパー、飲食店、コンビニなどの商業施設が充実しています。

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３和同マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	4階	2DK	東	48.94
2023年2月	2階	2DK	西	45.93
2022年3月	5階	2DK	西	45.93
2021年11月	4階	2DK	東	48.94
2021年9月	3階	2DK	西	45.93
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.1～48.1㎡｜48.1㎡	80,000円｜5,498円/坪
2階～2階	45.93～58.5㎡｜50.12㎡	91,000円｜5,998円/坪
3階～3階	45.93～48.94㎡｜47.43㎡	85,000円｜5,930円/坪
4階～4階	48.94～48.94㎡｜48.94㎡	85,000円｜5,742円/坪
5階～5階	45.93～58.5㎡｜52.21㎡	96,000円｜6,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.5～58.5㎡｜58.5㎡	107,000円｜6,046円/坪
東向き	48.1～58.5㎡｜50.68㎡	88,400円｜5,754円/坪
西向き	45.93～45.93㎡｜45.93㎡	84,000円｜6,046円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンソレイユ

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目19番13号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンソレイユ 101	6.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	24.56m²	1K	1階	南西

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賃貸

ヒールコート

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目24番30号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩15分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヒールコート 203	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.89m²	1K	2階	南東

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賃貸

レオネクストヒールコート

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目24番30号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩8分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヒールコート 203	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.89m²	1K	2階	南東

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賃貸

クレイノリーブル横浜

住所	神奈川県横浜市南区若宮町4丁目81番1号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩3分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩3分	8.6万円 (5,500円)	無	無	26.08m²	1K	1階	南

	クレイノリーブル横浜 104	8.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南西

	クレイノリーブル横浜 202	8.8万円 (5,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	南西

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賃貸

片山ビル

住所	神奈川県横浜市南区大岡2丁目28番22号
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	片山ビル	6.3万円 (-円)	無	無	24.1m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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