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賃貸

サンバレーA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 522
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賃料履歴 2019年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,833円
平均坪単価 ＠3,874円
平均m²単価 ＠1,172円
上位専有面積 39.6m²：6件
上位間取り 2DK：6件

サンバレーAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
    西武池袋線／小手指駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『小手指駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市上新井2丁目18-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立上新井小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンバレーAの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から、距離は、ありますが、交通量が少ないところです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くになにもなく、静かです。戸建が何軒かあり、いい場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 人通りが少ないので、安全性は、高い。オーナーさんも近くにいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは、かなりよく、洗濯物は、乾きます。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 物価は、低いので、都心部よりは、大変住みやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにあります。なので、通いやすい場所になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 西所沢駅

yuyudaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りに小さなお店が数件あり、
1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう
治安
3 		メリット 住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年11月 小手指駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋迄30分強なので十分便利である。駅周辺はあまり充実している訳ではないが駅前のカフェドク……

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（残り158文字）

2021年10月 小手指駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大きなスーパーが2つあります。
ごはん屋さんもいくつかあり、生活しや……

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（残り147文字）

2020年3月 小手指駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発が出ているため、最初から席に座ることが出来る。また、上りの階段にはエレベーターがついて……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンバレーAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 2DK 南西 39.6
2021年1月 1階 2DK 南西 39.6
2020年8月 2階 2DK 南西 39.6
2019年6月 2階 2DK 南 39.6
2019年5月 2階 2DK 南西 39.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市上新井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 48,000円｜4,007円/坪
2階～2階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 46,600円｜3,891円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 46,833円｜3,910円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アミティコートBの外観
    住所 埼玉県所沢市上新井2丁目20番17号
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    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティコートB アミティコートB 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 2階 東
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    住所 埼玉県所沢市上新井2丁目41番3号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1707
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    鹿島ハイツA

    住所 埼玉県所沢市上新井1丁目22番2号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 289
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    ピュアタウン上新井B

    ピュアタウン上新井Bの外観
    住所 埼玉県所沢市上新井2丁目68番5号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアタウン上新井Ｂ 105 ピュアタウン上新井Ｂ 105 5.3万円
    (2,000円)    		 1.5ヶ月 無 39.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツ北田B

    サンハイツ北田Bの外観
    住所 埼玉県所沢市上新井1丁目41番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ北田Ｂ 201 サンハイツ北田Ｂ 201 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.57m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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