リバーストーン音羽
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5863
リバーストーン音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーストーン音羽の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋から2駅で、有楽町線沿いなので、都内移動には便利な駅です。マンションは駅の出口から徒歩1分以内のところで、傘はほぼ使用しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で、マンションが沢山あります。夕方には近所の子供たちが遊んでいる声が聞こえてくることがあるほど、平和だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・内観ともに清潔感があります。オートロックでセキュリティ対策もばっちりです。大家さんがやっている和菓子屋さんがマンションの1階にあり、いつでもお話できる点も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 身長186cmの夫＋身長171cmの妻の2人暮らしでしたが、なんといっても天井高が十分だったことが助かりました。マンション自体は新しいわけではありませんが、都度ちゃんときれいにしてくださっているのか、古さを感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにマルエツプチ、ファミリーマートがあります。食料品などの買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいて住んだことがあるわけではありませんが、マンション内にはファミリーで住んでいる方が非常に多かったです。近くに保育園、幼稚園がいくつもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新大塚駅
jirosatoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで1駅、銀座までも15分、と、とにかく都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるものが揃っている。スーパーなども何箇所もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と豊島区の境ということもあって、公的施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、住んでいる人たちも所得水準が高い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、利便性の割に住みやすい |
2023年4月 護国寺駅
koeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、営業時間も長いため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、警察署も近いので安心して生活可能 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い |
2019年12月 新大塚駅
4.0
【メリット】 池袋駅まで一駅、JR大塚駅やサンシャインシティも自転車で通える範囲です。駅の近隣にスーパー……
2018年12月 護国寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺にファミリーマート、ジョナサン、マルエツプチなど、買い物や食事するお店があります。駅……
リバーストーン音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 50.02 |  |
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| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 50.02 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.03 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 50.02 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 50.02 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 148,000円｜9,781円/坪 |
| 3階～4階 | 50.02～52.03㎡｜51.22㎡ | 148,000円｜9,556円/坪 |
| 5階～6階 | 50.02～52.03㎡｜50.24㎡ | 151,666円｜9,983円/坪 |
| 7階～8階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 152,428円｜10,074円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～52.03㎡｜51.42㎡ | 148,900円｜9,578円/坪 |
| 東向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 149,500円｜9,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 152,777円｜10,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
