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賃貸

エッセンビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1388
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賃料履歴 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,066円
平均坪単価 ＠7,318円
平均m²単価 ＠2,214円
上位専有面積 21.57m²：9件 22.68m²：3件 26.74m²：1件
上位間取り 1K：15件

エッセンビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分
    京成千葉線／西登戸駅 徒歩5分
    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区松波2丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 管理方式

    自主

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    千葉市立弥生小学校

  • 中学校区域

    千葉市立轟町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エッセンビルの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西千葉駅前に西友がある。西千葉駅から千葉駅まで電車で2分。広めの歩道があるので歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅周辺は商業施設や飲食店がわりと多く、生活には便利。虫の発生もない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に清掃業者が来るのできれい。ビルなので外観は一般的なアパートよりは立派に見える。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の段差は玄関の小さなものだけ。単身者用の物件にしてはお風呂が広め。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅まで徒歩5分。駅周辺には西友やドラッグストアがあり、飲食店がわりと多い。コンビニも徒歩5分ぐらいと近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 千葉駅に近いこともあり、病院や学校は周辺に多くあるので、探せばすぐに見つかる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅までは歩いていくことが出来るので運動が出来る、日用品の買い物も電化製品や服などの買い……

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（残り219文字）

2021年10月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅まで1駅で行くことができます。
駅前に大学があり、学生が多く利用するので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2021年10月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

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JR西千葉駅直結のショッピングセンター「ペリ……

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2020年4月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エッセンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南 22.68
2023年10月 2階 1K 南 21.5
2023年9月 2階 1K 南東 21.57
2022年3月 2階 1K 北 21.57
2021年11月 3階 1K 南 21.57

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区松波の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.5～23.14㎡｜22㎡ 48,166円｜7,242円/坪
3階～3階 21.57～26.74㎡｜22.8㎡ 48,000円｜6,999円/坪
4階～4階 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ 48,000円｜7,356円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.5～23.14㎡｜22.03㎡ 48,125円｜7,225円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.57～26.74㎡｜22.46㎡ 48,000円｜7,102円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鎌滝ビル

    鎌滝ビルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区松波2丁目19番5号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩4分
    築年数 1975年11月
    階建て 地上2階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鎌滝ビル 203 鎌滝ビル 203 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン西千葉

    メゾン西千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区松波2丁目22番11号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩18分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン西千葉 202 メゾン西千葉 202 4.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 28.08m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    カステルドアウル

    カステルドアウルの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目2番2号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カステルドアウルII 101 カステルドアウルII 101 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.71m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    カステルドアウルII

    カステルドアウルIIの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目2番2号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩7分
    築年数 1959年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カステルドアウルII 101 カステルドアウルII 101 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.71m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ドエルニ城

    住所 千葉県千葉市中央区松波2丁目20番6号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 541

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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