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賃貸

エール２

総合評価：

3.0 アクセス数： 736

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	27,000円
平均坪単価	＠3,433円
平均m²単価	＠1,039円
上位専有面積	26m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エール２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大在駅徒歩15分
利用可能路線
『大在駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市城原1817-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
大分市立大在小学校
中学校区域
大分市立大在中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エール２の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	中型のドラックストアが隣接しており生活に不自由しない。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	工場、繁華街、大型商業施設に隣接しておらず、車以外の騒音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックになっており、鍵をかけ忘れる心配がない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	和室１０畳と広く、１人ぐらいには十分である。高さも２．５ｍあり、狭さは感じない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣に飲食店、スーパーが点在しており、生活に支障はない。物価は全国と比べ安め。車で２０分の距離に大型ショッピングモールがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保護者の結束が強く、集団登校や交通指導が日常的に行われており、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月大在駅

うえすたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	目の前にある駐車場が安い、タクシーが数台止まっている、バスでもアクセスしやすい駅
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、飲食店などは充実していると思う
飲食店の充実	5	メリット	中華から居酒屋、ラーメン屋、いろんな種類の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	穏やかで学校も近いことから子供も住みやすい
治安	3	メリット	急激な過密と大学が近いことから、いろんな年代の人があり治安にはバラツキあり。
コストパフォーマンス	3	メリット	以前はよかったが今は土地も高く人も多いため、なんとも言えない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2024年1月大在駅

スルメさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーターがあり移動が楽で、足腰の悪い人でも行きやすいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが多くあり買い物がとてもしやすい環境です！
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類のお店があり、ランチに行きやすいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はひよこの国ランドや大在幼稚園などがあり子育てはとてもしやすいです！
治安	3	メリット	親切なご年配の方が多く優しく挨拶をしてくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は比較的きれいでゴミが落ちていることも少なめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年7月大在駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前からも駅裏からも駅に入れるようになって、キレイに整備されています。管理は、とても行き届いていると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物をするのには困りません。色々な種類のお店もあり、ある程度散らばっているので、そこまで混むこともありません。
飲食店の充実	3	メリット	色々な種類の食事が楽しめ、テイクアウトのお店も増えてきました！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園なども沢山あり、子育てするにはいい場所だと思う。
治安	4	メリット	無くしたものもすぐに見つかる程治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はそこまで高くなくて、住みやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年2月大在駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のロータリーも広く、駐車場も駐輪場もあります。少し前から改装工事が始まり、改札からホーム……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	2階	1K		26
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市城原の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大在駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市城原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大在駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26～26㎡｜26㎡	27,000円｜3,433円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス五番館

住所	大分県大分市城原1734番91号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	1636

賃貸

ロフトくまもと坂

住所	大分県大分市城原1725番
交通	JR日豊本線大在駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1093

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロフトくまもと坂 II 103	3万円 (2,000円)	無	無	31.4m²	1SK	1階	南

	ロフトくまもと坂II 206	3.1万円 (2,000円)	無	無	31.4m²	1SK	2階	南

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賃貸

リバーサイドパレス政所

住所	大分県大分市大在中央2丁目6番21号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩6分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2313

賃貸

レオパレスセリブレート

住所	大分県大分市政所1丁目11番37号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩10分
築年数	1998年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセリブレート 105	3.7万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセリブレート 202	3.9万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

ピア大在

住所	大分県大分市政所1丁目4番39号
交通	JR日豊本線大在駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	36
アクセス数	5410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピア大在 301	2.6万円 (3,000円)	無	無	31.25m²	ワンルーム	3階	南

	ピア大在 101	4.6万円 (3,000円)	無	無	38.89m²	1LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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