ヒューマインド井尻ザプレイス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5386
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:25件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ヒューマインド井尻ザプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区横手3丁目26-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
横手小学校
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中学校区域
横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■原動機付自転車置場：10台
■駐輪場：88台（ラック式）
■交通
横手小学校前バス停 徒歩4分（約310m）
都市高速「野多目」出入口 車で約3分（約1,380m）
■教育施設
正法寺保育園 徒歩4分（約290m）
リトルワールド井尻園 徒歩6分（約460m）
井尻保育園 徒歩10分（約740m）
香蘭女子短期大学附属香蘭幼稚園 徒歩5分（約380m）
正法寺ルンビニー幼稚園 徒歩5分（約390m）
横手小学校 徒歩3分（約230m）
横手中学校 徒歩9分（約690m）
香蘭女子短期大学 徒歩8分（約580m）
■公共･レジャー施設
横手南公園 徒歩4分（約290m）
横手公民館 徒歩4分（約320m）
SBフィットネス福岡横手店 徒歩6分（約480m）
井尻交番 徒歩11分（約880m）
金子スイミングスクール 徒歩12分（約910m）
インドアテニススクールラフ大橋東校 徒歩12分（約920m）
三宅中央公園 徒歩13分（約1,030m）
南市民プール 徒歩14分（約1,070m）
白水大池公園 車で約7分（約4,600m）
■金融機関
福岡横手郵便局 徒歩6分（約480m）
福岡信用金庫井尻支店 徒歩8分（約610m）
福岡銀行井尻支店 徒歩10分（約770m）
西日本シティ銀行井尻支店 徒歩11分（約820m）
■病院
清水クリニック（リハビリテーション科） 徒歩1分（約40m）
いでこどもアレルギークリニック 徒歩3分（約190m）
安藤レディスクリニック 徒歩4分（約320m）
徳永内科医院 徒歩5分（約340m）
矢田部内科循環器科医院 徒歩5分（約340m）
南折立病院 徒歩5分（約370m）
おがた内科・こどもクリニック 徒歩6分（約480m）
大里腎クリニック 徒歩6分（約480m）
しらつち耳鼻咽喉科 徒歩8分（約640m）
馬場外科医院 徒歩9分（約670m）
長沢医院（内科・小児科） 徒歩9分（約680m）
筑紫診療所 徒歩9分（約680m）
■ショッピング
セブンイレブン福岡横手3丁目店 徒歩2分（約160m）
ローソン横手二丁目店 徒歩4分（約310m）
ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩7分（約500m）
ダイレックス的場店 徒歩8分（約610m）
ハローデイ井尻店 徒歩10分（約750m）
ディスカウントドラッグコスモス井尻店 徒歩11分（約870m）
コジマ×ビックカメラ福岡春日店 徒歩12分（約890m） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューマインド井尻ザプレイスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備や外観は可もなく不可もなくといった感じだと思います。同じくらいのマンションに比べるとお値段が少し手頃に感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹原駅
イネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から近いので、すぐに博多駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにご飯屋や居酒屋が多くコンビニもローソンとセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに安くて美味い定食屋があり帰りがけ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので、お子さんのいらっしゃるご家庭は都合が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりうるさく無く人も多くないので人が気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く良い物件に住みやすいと思う。 |
2022年10月 井尻駅
ジャスティンピーパーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。 |
2022年8月 笹原駅
いかちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まで7分で着く ・比較的日中は座れる ・高架になっていないため、ホームまですぐに着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーやコンビニなどが近い ・生活しやすい環境が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・水色食堂というおしゃれでリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園は近所に数カ所あるが、小学校は少し遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・人通は多いため夜でも比較的安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中心までアクセスが良い割には家賃相場が安い |
2019年10月 井尻駅
4.0
【メリット】 天神まで１０分ほどでつく。
商店街を通るので、通勤時に買い物に便利。
……
ヒューマインド井尻ザプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区横手ランキング
位(18物件中) |
井尻駅ランキング
位(112物件中) |
ヒューマインド井尻ザプレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 90.09㎡ | 19.24㎡ | 3,576万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 8,379円 93円 |
5,400円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマインド井尻ザプレイスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区横手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.63～95.19㎡｜85.86㎡ | 3,315万円｜127万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 2,750万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | 90.23～90.23㎡｜90.23㎡ | 3,540万円｜129万円/坪 |
| 7階～7階 | 101.58～101.85㎡｜101.76㎡ | 4,213万円｜137万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.91～101.85㎡｜90.09㎡ | 3,576万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
