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賃貸

フローラルピンク

総合評価：

3.0 アクセス数： 544

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/03

フローラルピンクの外観

フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクの外観
フローラルピンクのエントランス

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賃料履歴	2014年～: 103件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,747円
平均坪単価	＠6,506円
平均m²単価	＠1,968円
上位専有面積	17m²：31件 17.7m²：23件 18m²：15件
上位間取り	1K：103件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラルピンクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩15分
叡山電鉄叡山本線／出町柳駅徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅徒歩16分
利用可能路線
『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨下川原町7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年9月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
小学校区域
京都市立下鴨小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フローラルピンクの【賃貸】物件情報

フローラルピンク 2C

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フローラルピンク 2C

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フローラルピンク 2-C

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

フローラルピンク 3-D

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

フローラルピンク 3D

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

フローラルピンク 3D

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

フローラルピンク 3-C

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フローラルピンクの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅である出町柳には、京阪線と叡山電鉄が通っており、アクセス方面が多彩。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	基本的に出町柳が住宅街であるため、落ち着いた地域。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	築30年ではあるが、目立った老朽もなく、新鮮。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装の段差はほぼなく、バリアフリーであり部屋で怪我することはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	小さなスーパーはたくさんあるため、食品の買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	老人が多い地域でもあるため、医療施設はたくさんあり困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月出町柳駅

にゅーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスが良い。駐輪場があり使いやすい。バスも複数本ありいろいろな場所に行きやすい。特急･快速が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドラッグストアもスーパーもある。非情に便利。
飲食店の充実	5	メリット	百万遍のグルメ街に行きやすい。なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京都大学に近い。学生は衣食住に困らず、非常に過ごしやすい。
治安	5	メリット	駅は綺麗で、落書きもなく、治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はあまり高くない。物価は普通。いいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2021年12月北大路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で北大路ビブレがあるので気軽に買い物が出来ます。ビブレには無印やニトリ、エディオン、……

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（残り151文字）

2019年5月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】出町柳駅の近くにはレストランやカフェ、ファーストフード店などが営業しているため、好みやその……

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（残り156文字）

2019年4月北大路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の上に立つ建物がビブレで、買い物や、ちょっとした喫茶が出来る。
京都市営バスの……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラルピンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	西	18
2025年1月	3階	1K	西	20
2025年1月	3階	1K	東	17
2024年12月	3階	1K	西	18
2024年12月	2階	1K	西	16.2
…残り98件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区下鴨下川原町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場出町柳駅の賃料相場北大路駅の賃料相場鞍馬口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区下鴨下川原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■出町柳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.2～20㎡｜17.97㎡	30,000円｜5,539円/坪
2階～2階	16.2～20㎡｜17.55㎡	33,950円｜6,415円/坪
3階～3階	16.2～20㎡｜17.64㎡	35,700円｜6,707円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17～20㎡｜18㎡	33,414円｜6,158円/坪
西向き	16.2～20㎡｜17.47㎡	33,967円｜6,448円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	92	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	103	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カンナヴィラ

住所	京都府京都市左京区下鴨芝本町49番5号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京都市営烏丸線北大路駅徒歩17分	4.4万円 (3,000円)	50,000円	無	20m²	ワンルーム	3階	東

	カンナヴィラ 302	4.4万円 (3,000円)	50,000円	無	21.17m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

下鴨ハイツ

住所	京都府京都市左京区下鴨西林町28番2号
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩13分
築年数	1975年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	下鴨ハイツ 503	3万円 (-円)	無	1ヶ月	15m²	ワンルーム	5階	北

	下鴨ハイツ 503	3万円 (-円)	無	30,000円	17.07m²	1K	5階	北

	下鴨ハイツ 504	3.3万円 (-円)	無	30,000円	17.07m²	1K	5階	北

	京阪本線出町柳駅徒歩15分	3.3万円 (-円)	無	1ヶ月	15m²	ワンルーム	5階	南

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賃貸

グリーンルーフ下鴨

住所	京都府京都市左京区下鴨中川原町84番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンルーフ下鴨 201	2.7万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	2階	北西

	グリーンルーフ下鴨 102	2.7万円 (3,000円)	無	100,000円	14m²	ワンルーム	1階	北西

全件を表示する

賃貸

グランハイム下鴨

住所	京都府京都市左京区下鴨西本町38番
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランハイム下鴨 501	3.95万円 (5,000円)	50,000円	無	20m²	1K	5階	北

	京都市営烏丸線北山駅バス7分洛北高校前下車徒歩1分	3.95万円 (5,000円)	50,000円	無	19.4m²	1K	5階	北

	グランハイム下鴨 502	3.95万円 (5,000円)	50,000円	無	20.4m²	1K	5階	北

	グランハイム下鴨 301	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	20m²	1K	3階	北

	グランハイム下鴨 301	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	19.4m²	1K	3階	北

	グランハイム下鴨 301	4.5万円 (5,000円)	50,000円	無	20.4m²	1K	3階	北

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賃貸

コーポイケオ

住所	京都府京都市左京区下鴨西本町7番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩12分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	791

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポイケオ 302	3.1万円 (4,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	3階	南

	コーポイケオ 302	3.1万円 (4,000円)	50,000円	無	17.28m²	1K	3階	南

	コーポイケオ 302	3.1万円 (4,000円)	50,000円	無	17.38m²	1K	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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