アルビオン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1426
アルビオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩3分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区江北5丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立高野小学校
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中学校区域
足立区立江北桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルビオンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立地もよく、商店街や駅も近くにあり生活には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、朝も出勤する方が歩いていたりしますので、安全面も良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティがしっかりしています。またエントランスも週に一回清掃の方が来ているのできれいが保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らし用の住まいですがウォークインクローゼットがとても大きいので、部屋をきれいに保って使うことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーとホームセンターがあるので何にも困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校がとても近いです。また中学校も歩いて5分くらいのところにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 日暮里舎人ライナーという路線の江北駅を降りて、徒歩3分の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 江北駅前にライフというスーパーと、ドイトというホームセンターがあるので、衣食住には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オーナーさまが防犯のためのセキュリティをたくさんしてくれているので、セキュリティ面ではとても素晴らしい物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 東向きになっているので朝日が入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行っても往復10分かからないほどの好立地に、スーパーとホームセンターあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校や中学校も多い。また、大学などには池袋行きのバスも出ているので、都心へのアクセスも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新井大師西駅
そんさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅が近いので、東武伊勢崎線も利用できます。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神社、お寺、商業施設、病院が近隣にあるので、過去と未来を体験できる不思議なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くになるので、飲食や買い物で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市整備が進んだおかげで、保育園や幼稚園、病院の数が増えてきました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒川、神社仏閣に囲まれているエリアなので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前より物価が高くなりましたが、それでも安い部類に入ります。新築でも安いので、かなり狙い目のエリアです。 |
2024年5月 西新井大師西駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 関東でも大きい舎人公園や、西新井大師への観光アクセスが良い。駅も綺麗で気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校、スーパーなどは充実している。比較的飲食店も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いなので飲食店が多く、コンビニや寿司屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院が多く、子育て世代には嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺も比較的綺麗なほう。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も都心に比べ低く、とても住みやすい印象。 |
2022年8月 西新井大師西駅
ぽぽはとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内はシンプルで綺麗。 トイレは他のライナー駅同様に構内のみ。 近くに駐輪場(有料)有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、郵便局、コンビニ、病院、学校が徒歩数分圏内に揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスも点在しているので困りません。最寄りはかっぱ寿司。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ほぼ目の前に中学校があり、保育園も点在。大きな病院から小さな診療所まであるので症状によって選べる。おもちゃ屋さんも有。 公園も所々あるのでよく子供が遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口の差はありません。大きな通りがあることと、コンビニがあるので人目はあるかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスとしては住みやすい場所だと思います。土地の値段も都内にしては安い |
2020年1月 江北駅
4.0
【メリット】 そこまでの混雑にでくわすことは少なく、本数も多ければ最終便の時間も結構遅いので常にスムーズ……
アルビオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.4 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.59 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.45 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.45 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区江北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.45～44.41㎡｜36.43㎡ | 77,000円｜7,058円/坪 |
| 2階～2階 | 32.45～44.4㎡｜36.5㎡ | 80,000円｜7,248円/坪 |
| 3階～3階 | 32.45～44.41㎡｜35.16㎡ | 81,888円｜7,771円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.45～44.41㎡｜34.89㎡ | 80,000円｜7,666円/坪 |
| 東向き | 32.45～44.41㎡｜36.18㎡ | 80,615円｜7,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
