HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 加美鞍作 > 加美駅 > メゾングランメール

賃貸

メゾングランメール

総合評価：

3.3 アクセス数： 1990

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2018年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠4,081円
平均m²単価	＠1,235円
上位専有面積	63.99m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾングランメールの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／加美駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩21分
利用可能路線
『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
7戸
小学校区域
加美南部小学校
中学校区域
加美南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

メゾングランメールの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅周辺は、とても便利というわけでもなく、不便というわけでもない。コンビニやスーパーなどはあるので生活は普通にできます。駅までは徒歩10分程度のため、便利なほうだと思います。駅からの道は住宅街で明るいわけではないが、人通りは多い方なのであまり怖いと感じたことはない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	裏に川があり、川沿いを散歩するのが気分いいです。このマンションに住んでからゴキブリを一回も見ていないのが、とてもありがたいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は可愛らしく、６世帯程しか住んでいない、こじんまりとしたマンションです。各部屋の扉の前に芝生スぺースがあり、自転車を置けます。駐車場は手前に広くあり、非常に停めやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	２LDKですが２階があります。会談には手すりあり。２階にはベランダがあり、１階には庭のようなスペースがあるので、洗濯など干しやすいです。日当たりは全くないわけではないですが、よく照ってるわけでもないです。ペット可能です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ガストとマクドナルド、デイリーヤマザキ近いです。結構利用しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科などは近くにあります。整骨院や皮膚科、歯医者などは駅前にあります。公園も近くにあり、神社もあります。マンション内のコミュニケーションはあまりないです。すれ違えば挨拶程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月加美駅

こぬさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーター、トイレ、自動販売機がしっかり付いてるのでほとんど困りません。右側から出たら近くにコンビニもあるのでいい駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニや飲み屋があること！駅チカでいいと思います！
飲食店の充実	2	メリット	目の前のコンビニくらい。近くに飲み屋もあるので帰りは電車が近くて楽だと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーを使う人に不便は無いと思います。
治安	4	メリット	元々床が汚いです、治安的なメリットはあんまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は多分安いのかな？と思います。近くにペッパーくんのやつもありますね笑

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年7月加美駅

電車漢さん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くの駐輪上やすいのて利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドがあるのでいいです。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は久宝寺緑地があるが少し遠いかもしれない。
治安	3	メリット	あまり人が多くないので酔っ払いなどに遭遇したことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いかも。難波、天王寺を電車一本で行けるので便利

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・161文字）

2023年6月加美駅

はさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤ラッシュ時は混雑しにくいです。トイレがすごく綺麗！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに本屋、コンビニ，居酒屋があって便利です！
飲食店の充実	5	メリット	たくさん飲める居酒屋さんが近くにありそのまま終電で帰れます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに本屋さん、クリーニング店があり通いやすいです
治安	5	メリット	人通りがあまり少ないので深夜でも女性でも安心して歩けます
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅がありスーパーマーケットも近くにあるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2020年4月出戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口を出れば、すぐにイオン、りそな銀行、飲食店があり大変便利。
コンビニも２……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングランメールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年8月	1階	2LDK	東	63.99
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区加美鞍作の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場加美駅の賃料相場出戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市平野区加美鞍作の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.99～63.99㎡｜63.99㎡	79,000円｜4,081円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	63.99～63.99㎡｜63.99㎡	79,000円｜4,081円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾングランメールと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾングランメールと似ている物件を無料でお知らせします。

● メゾングランメールと同じ沿線の物件

● メゾングランメールと似た間取りの物件

● メゾングランメールと同じくらいの賃料の物件

● メゾングランメールと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

メゾングランメールの周辺地図

メゾングランメールの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオン岸田

住所	大阪府八尾市竹渕4丁目33番3号
交通	JR関西本線加美駅徒歩15分
築年数	1996年9月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオン岸田	6.3万円 (8,000円)	無	無	53.1m²	2LDK	6階	南

	アビタシオン岸田	6.3万円 (8,000円)	無	無	53.1m²	2LDK	2階	南

	アビタシオン岸田 505	6.3万円 (8,000円)	無	無	53.1m²	2LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

サンコーハイツ

住所	大阪府大阪市平野区加美西2丁目3番21号
交通	JR関西本線加美駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーハイツ 406	3万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	4階	-

	サンコーハイツ 401	6.5万円 (5,000円)	無	無	52m²	3DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

ファースト平野

住所	大阪府大阪市平野区加美西2丁目3番6号
交通	JR関西本線加美駅徒歩8分
築年数	1988年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファースト平野	4.8万円 (7,000円)	無	55,000円	26m²	1LDK	2階	東

	ファースト平野 205	4.8万円 (7,000円)	無	55,000円	32m²	1DK	2階	東

	ファースト平野 705	7.9万円 (10,000円)	無	79,000円	70m²	3LDK	7階	東

全件を表示する

賃貸

リベラルパレス平野

住所	大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1番24号
交通	JR関西本線加美駅徒歩7分
築年数	1988年9月
階建て	地上7階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
アクセス数	163

賃貸

メゾン神武

住所	大阪府大阪市平野区加美南1丁目4番14号
交通	JR関西本線加美駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン神武 401	5.8万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	4階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映