グランレーヴ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
791
グランレーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／野方駅 徒歩6分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランレーヴの口コミ・評判
2018年2月
もりやまたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | サミット、100ローソン、ファミリーマートが徒歩圏で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 野方駅
るるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿線の各駅停車は10〜15分に一本は通ります。また、自転車があれば高円寺や中野までも10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はしっかりしていて、薬局や百均など日用品を買う施設は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してます。野方ホープなど有名なラーメン店もありますので、困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や学校は見かけます。車通りも少なく、交通面は安全かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 全体的に閑静で過ごしやすいと思います。街全体も綺麗で駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む分には困らないです。LOOPやレンタル自転車を使えば、高円寺駅や中野駅にも10分ほどでいけるので、そのあたりが気にならない方でしたら安くて良いと思います。 |
2023年5月 野方駅
ゆちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅に繋がる西武新宿駅まで約15分でアクセスできるので便利。バスで中野や高円寺、練馬に10分ほどで行けるのも大きい。終電が24時30分ごろまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が4つほどあり、夜でも駅周辺は比較的明るい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街をメインとして飲食店は多々あり、駅前にはベーカリーやガストなどもある。ラーメンは激戦区で、食べログの百名店にランクインするようなお店もある。スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがあるので子供連れの方も安心できると思います。公園も多くあり、小学校の近くには児童館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街には夜までやっているお店も多いので、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや利便性が良いわりに家賃は安めだと思う。大学提携の学生マンションが多くあったり、のんびりしていて暮らしやすい街だと思います。 |
2023年4月 都立家政駅
minaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の各駅電車しか止まりませんが、新宿から15分ほどしかかかりません。中央線の阿佐ヶ谷駅と西武池袋線の練馬駅は自転車で15分あれば到着しますし、関東バスや西武バスがそれらの駅を繋いでいるので利用するには便利です。電車の駅と駅の距離は長くないので、徒歩でも隣の駅の利用はできます。西武新宿線の急行は止まらなくても、電車は15分に1本は来るので、困ったことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て北口にはスーパーが２つあり、100円ショップがはいっています。商店街にはドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には便利です。病院は、小さなクリニックや歯科医院がいくつかあるので、大きな病気でなければ困らないでしょう。本屋はないけれど、GEOがあるので漫画やDVDを借りることができゲームの購入もできます。クリーニングとコインランドリーがあるので、一人暮らしの方も利用しているようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋さんが多く飲み歩きできます。有名な喜多方ラーメンのお店では、よく行列ができています。ラムや馬肉の専門店など、珍しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多く、中村小学校は芝生の校庭があり人気です。近くには中村児童館があるのですが、グラウンドや小さな体育館があり大人がいてくれるので、安心して子供を遊ばせることができます。。中村中学校も校庭が広く、中村小・中学校はマンモス校です。遊具の揃った公園が所々にあり、中村交流スポーツセンターは室内プールや体育館があるので、老若男女問わず多くの人が利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は居酒屋が多いですが、酔っ払いが騒ぐところは見たことがないです。駅前に交番があるのも理由かもしれません。商店街は静かな印象なので、荒れている感じはしないでしょう。だからといって人通りが少ないわけではなく、電車が止まれば多くの人が歩いています。コンビニがあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線や西武池袋線沿線は家賃が高いのですが、西武新宿線はどちらの駅も利用でき家賃は安めです。静かなので住みやすいです。 |
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺に賑やかな商店街が多く、飲食店の数も豊富、また値段もリーズナブルな店が多くグルメな方……
グランレーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.69 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.16 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.49 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.77 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.69～53.16㎡｜31.13㎡ | 84,041円｜9,180円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～29.49㎡｜28.49㎡ | 83,666円｜9,722円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～53.16㎡｜30.6㎡ | 83,966円｜9,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
