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賃貸

ジュネスハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1846

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジュネスハイムの外観

ジュネスハイムの外観
ジュネスハイムの外観
ジュネスハイムのエントランス
ジュネスハイムのその他
ジュネスハイムのその他
ジュネスハイムのその他
ジュネスハイムのその他
ジュネスハイムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 86件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,220円
平均坪単価	＠3,973円
平均m²単価	＠1,202円
上位専有面積	24.3m²：81件 38.5m²：5件
上位間取り	1K：72件ワンルーム：9件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネスハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／新飯塚駅徒歩34分
利用可能路線
『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
所在地(住所)
福岡県飯塚市横田846-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1989年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネスハイムの【賃貸】物件情報

ジュネスハイム

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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ジュネスハイムの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩道の整備状態良好。電車の混雑はほぼ無し。バスで駅前まですぐに到着できる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大学の傍で活気があり、住宅街なので出歩く人も少なく静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場有り。自転車用スペースも確保してある為、通勤通学に便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	風呂トイレが別れている。エアコン有り。ベランダ有り。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	居酒屋が近くに複数あるため、外食時は非常に便利。大型スーパーチェーン（ハローデイ）が近くにある。ドラッグストアチェーン（コスモス）が近くにある。物価安め。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学、高校が近くにある。総合病院が近くにある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月新飯塚駅

ターフさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅へのアクセスもしやすく、近くに銀行ATM）コンビニがあり夜遅くや朝早くの利用でも大抵大丈夫です。また交番も近くもしかりになにかあった場合でもすぐに警察が駆けつけれるのではないかと思います。個人的に利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスでの移動にはなりますが、イオンやゆめタウン等の商業施設へのアクセスもしやすく利便性は駅の規模からみても良い方かなぁとは思います。
飲食店の充実	3	メリット	近くに飲み屋街があり、少し歩けば飲食店がちらほらある。また、飲食店の種類(海鮮とか焼き鳥とか)の店舗が比較的バラけておりますので店舗選びが楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	飯塚市として支援があるのでそこはありがたいです。
治安	2	メリット	一般的なイメージとして同地区は治安が悪いと言われますが、実際のところそこまでないのかなと感じています。福岡県内でもそこそこの人口の市だと思いますので…
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は悪すぎずの場所の為時間に余裕のある場合はとても良いところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

2023年9月新飯塚駅

けうさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ふつうにべんりな駅だと思う、人が少なくていい
生活利便施設の充実	5	メリット	とくに困ることもないので悪い所がない所がいいところ
飲食店の充実	5	メリット	ご飯も美味しいし、安いのでこれも良いところしか思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすくて自然もあり、子供も育ちやすいとおもう
治安	5	メリット	住んでいると治安が悪いなど感じることはないとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く住みやすいので、そんなに悪い所はない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・138文字）

2023年3月新飯塚駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心の博多まで乗り換えなしで行けます。快速だと45分くらいでつきます。タクシーも朝も夜遅くでも必ずいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からバスでイオンに行けて便利です。また徒歩で市役所にも行けますし、駅に歯医者、銀行、一番大きな病院もすぐ近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅にコンビニがあります。周りには徒歩数分で居酒屋やとても長く営業している有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもあるし、徒歩5から10分で幼稚園もあります。手すりも階段に付いています。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅を出て目の前が警察署があるので、治安の面でも安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと感じます。車があれば、遠くて駅から15分の範囲内でコンビニや病院、幼稚園、中学校、高校、なんでもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2021年8月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の表側と裏側に有料駐車場があり、裏側のほうが料金が安いので、人気です。表側入り口には、A……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	24.3
2024年9月	1階	1K	24.3
2024年6月	1階	1K	24.3
2024年3月	4階	1K	24.3
2024年3月	5階	1K	24.3
…残り81件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯塚市横田の賃料相場青線＝飯塚市の賃料相場新飯塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯塚市横田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新飯塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.3～38.5㎡｜26.16㎡	31,026円｜4,018円/坪
3階～3階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	31,533円｜4,290円/坪
4階～4階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	31,333円｜4,263円/坪
5階～5階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	31,166円｜4,240円/坪
6階～6階	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	31,444円｜4,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～38.5㎡｜25.39㎡	31,723円｜4,197円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	81	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	81	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フィネスハイム

住所	福岡県飯塚市横田846番4号
築年数	1989年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	31
アクセス数	982

賃貸

エフアールハイツ

住所	福岡県飯塚市横田864番5号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩33分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1187

賃貸

アート21

住所	福岡県飯塚市伊岐須66番12号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩41分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アート21	2.1万円 (4,000円)	無	無	16.32m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

パルメゾンSG

住所	福岡県飯塚市横田737番1号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩40分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1095

賃貸

サンフレッチェ横田

住所	福岡県飯塚市横田721番3号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩39分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	2361

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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