アウラデパリュール
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1716
アウラデパリュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
京成押上線／押上駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所4丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウラデパリュールの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
本所吾妻橋が最寄り駅です。徒歩１０分以上かかりますが、電車に乗ってしまえば都心へのアクセスは良好です。 最寄りの商業施設は東京ソラマチです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
下町地域で、周辺には小さい工場などが多くあります。春日通り沿いではありますが、そこまで交通量は多くありません。 スカイツリーの商業施設と錦糸町のオリナスが自転車で１０分ほどでしょうか。それなりに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | まだ新しい雰囲気を残し、明るく綺麗です。清掃も行き届いています。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダに出ると眼前にスカイツリーが広がります。また、部屋によっては隅田川の花火が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 錦糸町、スカイツリーまで出ると何でも揃います。近所のスーバーは小さいですが物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 裏手に小さな川と公園があり、春はそこで桜を見ながらお花見をして遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 観光地も近く治安がいい。散策ルートも多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに有名な銭湯などがあり、良い意味での下町感を感じられる。治安も問題無し |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は本所吾妻橋駅ですが、押上駅、錦糸町駅も近く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 春日通りに面していますが、比較的静か。親水公園がすぐ近くで緑もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでセキュリティ面は安心感がある。共用部は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要な設備は備わっており、収納もあり部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 押上駅も歩いて行けるので、スーパー、ソラマチ（スカイツリー）で買い物できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くにクリニックがあるので、一人暮らしには心強い。下町ならではのイベントもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 錦糸町駅
riさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもメトロもあり、何処へ出るにも便利。羽田空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋や上野などと比較するとそれほど大きな駅ではなく、映画館やファッションビル、家電量販店、生活に便利なお店がコンパクトに纏まっていて、錦糸町に住んでいたときは日常のほとんどの買い物を電車に乗らずに完結することが出来た。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住んでいたのは随分前なので今の飲食店の状況は知らないが、普通に美味しいお店が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 墨田区は区立小学校も区立中学校も学校選択制度があり、自分で好きな学校を選べる。学校間で競争が生まれるので、それぞれの学校が独自色、より生徒や保護者にとって魅力のある学校を目指していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいたが、重大な犯罪というのは聞かなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRとメトロ両方使いたい人にとっては利便性は良いと思う。 |
2023年7月 錦糸町駅
キョウスケさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市がある山手線まで4駅ほどという立地に関しては抜群に良いですし、錦糸町自体が栄えているので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もあり、何より娯楽施設の多さが特徴です。ギャンブル、特に競馬が有名ですし、夜のお店、遊びに関しては一通りそろっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の激戦区です。ラーメン店居酒屋非常に多くのお店がひしめきあっていて、苦労することはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はとにかく多いです。駅前もデパートや施設が充実しており、かなり向いています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安に関してはメリットは一切ありません。気になる人は住むのをやめておいた方がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に施設が充実しており、住むにはいいですが治安が悪いのでこの点数です。 |
2022年1月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅近辺に商業施設がたくさんあるので、買い物やご飯するには最適です。
北口にはアル……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 JR錦糸町駅は北口改札を出るとJR東の駅ビルがあり、地下にスーパーとドラッグストア、1~3……
アウラデパリュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 北 | 31.3 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 31.3 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 48.37 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 31.3 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 31.3 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.3～48.37㎡｜36.73㎡ | 121,000円｜11,023円/坪 |
| 3階～4階 | 31.3～41.98㎡｜33.43㎡ | 104,400円｜10,280円/坪 |
| 5階～6階 | 31.3～41.98㎡｜37.12㎡ | 118,363円｜10,535円/坪 |
| 7階～8階 | 31.3～41.98㎡｜34.21㎡ | 107,272円｜10,385円/坪 |
| 9階～9階 | 31.3～41.98㎡｜37.23㎡ | 120,111円｜10,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.3～48.37㎡｜35.98㎡ | 115,234円｜10,609円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
