サイプレス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1753
サイプレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／久喜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『久喜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県久喜市本町6丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
久喜市立本町小学校
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中学校区域
久喜市立久喜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイプレスの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅である久喜駅はカフェや、ファーストフード店、ドラッグストアが入っていて便利です。近くのビルにはスーパーや100円ショップもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 広い道があり、街灯もしっかりしているので夜道も安心です。イトーヨーカドーが近く、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心です。インターフォンもカメラ付きです。屋根つきの駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が浅いので、全体的にきれいです。日当たりもよく、洗濯物や布団を干すのに十分な広さもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大抵のものは徒歩圏内に揃っているので便利です。個人的にはしまむらが近いのが嬉しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人病院や公民館は近くにあります。自転車で１５分くらいのところに市役所、図書館、保育所が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久喜駅
はさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の入り口が東口と西口の２箇所にあるため便利です。 ホームの数もそんなに多くないため、一度駅を利用すれば迷うことはないと思います。 エスカレーターやエレベーターも設置されているので安心です。 ホームに風除室もあるので寒い時期も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口には100円ショップ、マクドナルド、埼玉りそな銀行、飲食店、スーパーマーケットもあるので便利です。 書店は駅構内に店はありましたが今はありません。 コインパーキングもたくさんありますし、満車でどこも止められないということはあまりないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に西口には、飲食店はたくさんあります。 居酒屋や飲み屋がとても多い印象です。 吉川ホルモンという焼肉屋や、インドカレー屋、喫茶店、マクドナルドもあります。 駅構内にパン屋もあります。（確か中で飲食可能だったと思います） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 久喜駅周辺で子供関係の施設を利用したことがないため、詳しくは分かりませんが、それなりに発展している街であるため、子育て環境もそれなりに充実はしていると予想はできます。 学校の数も普通以上にはあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は汚いという印象はありません。 体感治安もわりといいように思います。 東口の方が飲み屋などのお店が少ないので、東口のほうが治安はいいように感じます。 西口と東口に交番がありますので、その点は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前だと土地もそれなりに高いかもしれませんが、１キロメートル以上離れれば、ＪＲ線がある場所の物価としては安い方かもしれません。（賃貸の家賃や分譲地の値段を詳しく見たことがあるわけではないため、分かりませんが） |
2024年1月 久喜駅
うーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線との乗り換えがスムーズである。快速がとまるし、横須賀まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ターミナルが大きいから良い、病院も駅前にあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、カフェがあるのが良い、バス乗ってすぐの所にアリオがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土屋小児科が駅前で便利。多目的トイレも割とある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多く夜の居酒屋も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも駅前にあり、薬局や病院、銀行、飲食店とそろっていて住みやすいと思う |
2023年6月 久喜駅
だいくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線もJRも通ってるから便利。 改札内にコンビニやスタバなど売店も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフィットネスジムやスーパーなど全て周辺でおぎなえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Macやサイゼリヤなど誰でも気軽に入れるような店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーター、エレベーターが多い気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は目の前に交番があるのでなかなかに保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 久喜市は土地の値段もそんなに高くないと思う。 |
2021年10月 久喜駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはクッキープラザというショッピングマーケットがありかなり充実していると思います。……
サイプレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.4 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.4 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.4 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久喜市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久喜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 50,250円｜5,849円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 51,750円｜6,024円/坪 |
| 3階～3階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 52,500円｜6,112円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 51,750円｜6,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
