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賃貸

エヴァンコートKASIMA

総合評価：

4.7 アクセス数： 716

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 53件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	117,207円
平均坪単価	＠12,830円
平均m²単価	＠3,882円
上位専有面積	31.13m²：25件 32.34m²：14件 30.39m²：14件
上位間取り	1DK：36件 1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エヴァンコートKASIMAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／牛込柳町駅徒歩4分
都営新宿線／曙橋駅徒歩8分
都営大江戸線／若松河田駅徒歩13分
利用可能路線
『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
『若松河田駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町33 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2008年12月
総戸数
19戸
小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヴァンコートKASIMAの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都営新宿線曙橋駅、大江戸線牛込柳町駅、有楽町線の三駅が使用可能で、新宿や、銀座方面に出るのに非常にアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街であり住民も良い人が多く非常に住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理会社がしっかりしている。また掃除の方の仕事が非常に丁寧なため、毎日綺麗である。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	綺麗でコンパクトながら、シャワー付きトイレ、二口コンロ、浴室乾燥機が付いておりハイスペック。また狭さを感じさせない天井の高さも良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー(まいばすけっと、三徳、よしや)があり、コンビニ(ローソン)は目の前で近く利便性も高い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園ともに複数あり、選択が可能。お祭りも盛んで子供には楽しい地域。公園も近くにある。病院も沢山あり充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月曙橋駅

御手洗さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営新宿線だけでなく、徒歩10～15分ほど歩けば市ヶ谷駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅を利用することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに東京女子医大病院があるので大きい病院もある。新宿まで2駅なので、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	荒木町方面に行けば、居酒屋が豊富で飲みには困らない。また、駅前にはCoCo壱やてんやなど、チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	しいて挙げるほどのメリットが思いつかないが、駅のホームまではエレベーターでアクセスすることはできる。
治安	4	メリット	近所に防衛省があり、歓楽街もなく、比較的夜は落ち着いた場所である。
コストパフォーマンス	4	メリット	市ヶ谷駅や四ツ谷駅も近いので、夜遅くなっても様々な手段で帰ることができるため、利便性は高いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2023年10月若松河田駅

なりんとうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
治安	4	メリット	住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年2月曙橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで２駅で行けリッチもよい。隣の新宿三丁目駅までは歩いて行けるため、散歩がてら新宿へ……

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（残り214文字）

2019年6月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで１０分以内に行ける。東京女子医大病院と東京都立国際医療センターが徒歩５分程度にあり……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴァンコートKASIMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	5階	1DK	東	32.34
2024年6月	4階	1DK	南東	31.13
2024年5月	6階	1K	東	30.39
2024年5月	4階	1DK	東	31.13
2024年5月	4階	1DK	南東	31.13
…残り48件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区市谷薬王寺町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場若松河田駅の賃料相場牛込柳町駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■若松河田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.39～32.34㎡｜31.85㎡	116,555円｜12,096円/坪
3階～4階	30.39～32.34㎡｜31.37㎡	119,684円｜12,611円/坪
5階～6階	30.39～32.34㎡｜30.99㎡	116,086円｜12,374円/坪
7階～8階	30.39～30.39㎡｜30.39㎡	109,500円｜11,912円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.39～32.34㎡｜31.41㎡	116,500円｜12,263円/坪
東向き	30.39～32.34㎡｜31.23㎡	117,297円｜12,411円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	17	28	0	0	0	0
～15	0	8	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボヌール市谷

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町33番20号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール市谷 501	15.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.99m²	1LDK	5階	南西

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賃貸

SK-ONE市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町78番2号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2013年1月
階建て	地上12階建地下4階
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	488

賃貸

レジディア市谷薬王寺

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町59番
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上13階建

口コミ数	34
アクセス数	3037

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア市谷薬王寺	9.5万円 (10,000円)	無	無	19.68m²	ワンルーム	3階	東

	レジディア市谷薬王寺	9.8万円 (10,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	9階	東

	レジディア市谷薬王寺	10万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	5階	東

	レジディア市谷薬王寺 908	10.1万円 (10,000円)	無	無	18.64m²	1K	9階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.64m²	ワンルーム	4階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.68m²	ワンルーム	5階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.64m²	1K	5階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.7万円 (10,000円)	無	無	19.67m²	1K	7階	西

	レジディア市谷薬王寺	11.5万円 (10,000円)	無	無	20.01m²	ワンルーム	13階	西

	都営新宿線曙橋駅徒歩6分	18.5万円 (10,000円)	無	無	39.36m²	ワンルーム	13階	東

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賃貸

カスタリア市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町14番4号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア市ヶ谷	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.54m²	1LDK	4階	西

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賃貸

市谷仲之町ビューアパートメント

住所	東京都新宿区市谷仲之町4番42号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市谷仲之町ビューアパートメント	12.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.11m²	1K	6階	東

	市谷仲之町ビューアパートメント	12.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.11m²	1K	9階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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