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賃貸

ドミール大鷺

総合評価：

3.2 アクセス数： 1008

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,111円
平均坪単価	＠5,391円
平均m²単価	＠1,631円
上位専有面積	16m²：13件 19.23m²：3件 19m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール大鷺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄鞍馬線／八幡前駅徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅徒歩8分
叡山電鉄鞍馬線／岩倉駅徒歩11分
利用可能路線
『八幡前駅』　叡山電鉄鞍馬線　
『国際会館駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『岩倉駅』　叡山電鉄鞍馬線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区岩倉大鷺町32 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年9月
総戸数
21戸
小学校区域
京都市立岩倉南小学校
中学校区域
京都市立洛北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミール大鷺の口コミ・評判

2018年2月

ごるまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	国際会館駅まで歩きで10分なので便利。。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	宝ヶ池が近くにあって散歩しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションから山が見え、自然を感じれる環境。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	35000円でこんな部屋？って思うぐらい綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	マートが近くにあるので買い物しやすい。。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校があり、治安もよく、町の人も穏やか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月国際会館駅

ぽにょさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスも直通してるので利用しやすいと思う。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年11月岩倉駅

はさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	ゆったりと住みやすく、公園や小学校が近い。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・21文字）

2022年7月国際会館駅

まちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅まで1本で行けるし、1時間に何本も走ってるから時間を気にせず駅に向かって電車に乗ることが出来る。駅内にコンビニもあるからすごく便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやATMが改札前にあるのでとっても助かる。
飲食店の充実	1	メリット	駅の外に出れば多数飲食店があるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが何箇所かあるため子供連れやお年寄りにもとてもいい
治安	5	メリット	周辺が公園だったり学校のため穏やかでとても治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーとかも近くにあるためとても住みやすさはあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2019年10月国際会館駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の始発（最終）駅なのでいつも座って通勤・通学ができます。駅を降りるとバス停のロータリ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール大鷺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	19.23
2025年1月	1階	1K	南	16
2024年12月	2階	1K	南	19
2024年12月	1階	1K	南	19
2024年7月	2階	1K	南	19.23
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区岩倉大鷺町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場八幡前駅の賃料相場岩倉駅の賃料相場国際会館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区岩倉大鷺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八幡前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～19.23㎡｜17.35㎡	30,000円｜5,761円/坪
2階～2階	16～19.23㎡｜16.77㎡	30,000円｜5,946円/坪
3階～3階	16～16㎡｜16㎡	30,666円｜6,336円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～19.23㎡｜16.87㎡	30,111円｜5,939円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツやまざき

住所	京都府京都市左京区岩倉三宅町19番
交通	叡山電鉄鞍馬線八幡前駅徒歩1分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	317

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツやまざき 302	3.3万円 (4,500円)	50,000円	無	22.99m²	1DK	3階	西

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賃貸

サンライズ宝ヶ池

住所	京都府京都市左京区岩倉中大鷺町8番
交通	京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩1分
築年数	1981年1月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ宝ヶ池 208	3.1万円 (4,000円)	無	無	16.39m²	1K	2階	東

	サンライズ宝ヶ池 404	3.2万円 (4,000円)	無	無	15.84m²	1K	4階	西

	サンライズ宝ヶ池 207	3.2万円 (5,000円)	無	無	16.39m²	1K	2階	北

	サンライズ宝ヶ池 405	3.2万円 (4,000円)	無	無	18.56m²	1K	4階	東

	サンライズ宝ヶ池 304	3.2万円 (4,000円)	無	無	13m²	1K	3階	西

	サンライズ宝ヶ池 201	3.3万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	2階	南

	サンライズ宝ヶ池 307	3.3万円 (4,000円)	無	無	15.57m²	1K	3階	北

	サンライズ宝ヶ池 401	3.3万円 (4,000円)	無	無	16.02m²	ワンルーム	4階	西

	サンライズ宝ヶ池	3.4万円 (4,000円)	無	100,000円	16.02m²	ワンルーム	3階	西

	サンライズ宝ヶ池	3.4万円 (4,000円)	無	100,000円	15.57m²	ワンルーム	2階	北

	サンライズ宝ヶ池 207	3.4万円 (5,000円)	無	100,000円	16.39m²	1K	2階	北

	サンライズ宝ヶ池 406	3.4万円 (4,000円)	無	無	18.56m²	1K	4階	北

	サンライズ宝ヶ池 401	3.4万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	4階	南

	京都市営烏丸線国際会館駅徒歩1分	3.4万円 (4,000円)	無	100,000円	13m²	1K	3階	西

	サンライズ宝ヶ池	3.5万円 (4,000円)	無	100,000円	15.57m²	ワンルーム	3階	北

	サンライズ宝ヶ池	3.6万円 (4,000円)	無	100,000円	16.87m²	ワンルーム	4階	東

	サンライズ宝ヶ池	3.6万円 (4,000円)	無	100,000円	16.02m²	ワンルーム	4階	西

	サンライズ宝ヶ池	3.6万円 (4,000円)	無	100,000円	15.84m²	ワンルーム	4階	西

	サンライズ宝ヶ池 401	3.6万円 (4,000円)	無	100,000円	17m²	1K	4階	南

	サンライズ宝ヶ池 406	3.6万円 (4,000円)	無	100,000円	18.56m²	1K	4階	北

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賃貸

ミストラルアベニュー

住所	京都府京都市左京区上高野山ノ橋町3番4号
交通	叡山電鉄叡山本線宝ケ池駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	叡山電鉄叡山本線宝ケ池駅徒歩4分	2.5万円 (5,000円)	無	無	22.21m²	1K	3階	南

	ミストラルアベニュー 305	3万円 (5,000円)	無	無	22.21m²	1K	3階	南

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賃貸

メゾンド亜地露義

住所	京都府京都市左京区上高野西氷室町11番39号
交通	叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅徒歩9分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド亜地露義 102	3.5万円 (4,500円)	無	無	21.02m²	1K	1階	西

	メゾンド亜地露義 210	3.5万円 (4,500円)	無	無	21.02m²	1K	2階	南

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賃貸

ヴィレッジ岩倉

住所	京都府京都市左京区岩倉西河原町245番2号
交通	叡山電鉄鞍馬線岩倉駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ岩倉 204	4万円 (4,000円)	無	40,000円	19.31m²	1K	2階	東

	ヴィレッジ岩倉	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19m²	1K	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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