グランリヴィエール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1880
グランリヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩3分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区佃2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
25戸
- 管理会社
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小学校区域
佃島小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランリヴィエールの口コミ・評判
2019年12月
山下さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 月島駅の周りは飲食店が多く、便利。大江戸線と有楽町線が使えるため非常に便利で銀座まで５分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が良く、町も整備されていてとても綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の外観は綺麗は綺麗。廊下は内廊下ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 強いて言えば部屋は綺麗や部屋の設備は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安価に物が買えるスーパーフジマートや、24時間営業のダイエー、マルエツなど充実していてスーパーには困らない。飲食店も偏りはあるが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 佃小学校が公立にしては良いらしい。所得の低い人は住んでいないエリアなので子育てはしやすいのではないかと思う。自然もそれほど少なくはない。中規模の病院も近くにあるし、日本でも屈指の病院である聖路加病院も隅田川を超えるとあるため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 月島駅徒歩3分、駅までにはセブンイレブンあり、花屋さんあり、クリーニング屋さんありで、便利です。もう7年住んでますが、大声出している方とか、不潔な服装の方もおらず、ちゃんとしている人が街中にいるといった感じです。住んでいる方も、医者、弁護士、大手企業社員が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
Oshinchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分以内にスーパーが2件あり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
Marusさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とにかく緑が多くお散歩などとても気持ち良く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 月島駅
しゅぷでぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座まで1本でいけますし複数路線も走っていて都心部へのアクセスが比較的いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店も沢山あり病院や商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで人気のカフェや、近くにもんじゃストリートがあるので、飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あり、保育園など子供を預けられる施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な方やお家のない方をお見かけすることは基本的になく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いですが、意外にも家賃はそこまで高くないとのことで、コスパは良いと思います。 |
2024年1月 月島駅
峰さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄有楽町線と大江戸線があり 銀座や築地へ徒歩圏内です。 下町とフロントタワーが共存し合い 古き良き町と洗練さがあります。 バスは東京駅行きがあり 東京駅も徒歩圏内です。 タクシーもつかまりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 月島商店街や 中央区役所出張所もあり 下町ならではの専門店や 激安スーパーから高級スーパー 買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 月島と言えばもんじゃストリート 足を運べば築地 グルメタウンだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古き良き下町とフロントタワーが共存していて穏やかな街にみえます。 小中学校も近く、病院や公園、シニアセンターもあり老若男女に優しい 街です。駅も地上までのエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思うます。 朝の時間帯は車両が規制されて 学生に優しく保護者や警官が 毎日見守ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通に便利で治安も良いので コスパを重視するなら 難しいかと思います。 |
2022年2月 月島駅
5.0
【メリット】 新しい地下鉄ということもあり、土地柄もありますが、とても綺麗な駅です。
ホームや……
2020年2月 越中島駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニないくつかあるので、日常の買い物をするのに不便を感じることはあ……
グランリヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.06 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.09 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.02 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.02 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.6～62.06㎡｜59.44㎡ | 171,750円｜9,549円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～62.06㎡｜61.55㎡ | 185,785円｜9,981円/坪 |
| 5階～5階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 179,000円｜9,535円/坪 |
| 6階～6階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 190,000円｜10,121円/坪 |
| 7階～7階 | 61.02～62.09㎡｜61.88㎡ | 187,833円｜10,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～62.09㎡｜61.59㎡ | 188,615円｜10,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.6～62.06㎡｜61.09㎡ | 179,384円｜9,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
