エリーゼマンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1006
エリーゼマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩12分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩24分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩26分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立辻小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリーゼマンションの口コミ・評判
2018年2月
くりららちろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小中高が近くにあり、子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵浦和駅
エクレアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速も停まるし、武蔵野線と埼京線が使えるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさんあるので何でも揃うので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからファミレスなど色々あって何でも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に子育て支援センターがあったり子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いイメージがないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構家賃なども上がっていると思うのですが都内にも出やすいしいいと思います |
2023年9月 武蔵浦和駅
ゆうちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心までのアクセスが楽なので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはデパートや飲食店も多くとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており居酒屋なども困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには便利で住みやすく治安もとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんも多いが治安はとても良いのでおすすめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は比較的庶民的でよい |
2023年8月 武蔵浦和駅
ぴーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、武蔵野線が停まることや、埼京線に関しては通勤快速も停まるため、都内へのアクセスもとても良いです。また、武蔵野であれば乗り換えなしで1時間でディズニーにも着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺も飲食店やスーパーなども充実していてとても住みやすいです。引っ越してきてから外食が増えてしまいました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから居酒屋、ラーメン屋など幅広くあり、2年住んでいても全然飽きず、まだまだ行ったことのないお店がたくさんあり、開拓するのが楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園もあり子育て世代も住みやすそうです。また、頻繁に使う訳ではありませんが、区役所が駅前にある点は意外とありがたいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安も良く幅広い年齢層が暮らしているエリアかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス、駅前の充実度、激安地域でもないので治安も良く、トータルで考えてとても良いエリアです。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線との乗り換え駅で、駅ナカも充実しており、乗り換えがてら食事もできる。近隣にカフェや……
エリーゼマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 46.62 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 46.62 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 46.62 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.17 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.62 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 67,200円｜4,765円/坪 |
| 2階～2階 | 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ | 76,000円｜4,246円/坪 |
| 3階～3階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 66,000円｜4,680円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.62～59.17㎡｜49.4㎡ | 67,555円｜4,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
