アカンサス壱番館
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1542
アカンサス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩10分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩28分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市都丘町3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立山田小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アカンサス壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 築20年以上ですが、最近改装されており、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ隣に病院があるので一人暮らしで風邪をひいたときなど便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので女性は安心です。週に一回清掃があるのでとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全部屋角部屋なので日照りがとても良いです。ベランダも広い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にフレスコがあるので24hいつでも行けます。キリン堂は1分程のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 城病院が隣です。歯医者や内科、耳鼻科も近くに揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新しくティーサイトが出来たので、市内へ行かなくても楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ２４時間営業のスーパーが道路はさんで目の前にあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築２０年以上だが、リフォームをしているのでキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 道路沿いのお部屋は基本的にとっても部屋が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーと病院、ドラッグストアなど何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院はたくさんあります。歯医者から産婦人科、耳鼻科まであるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 枚方市駅
ともともさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がノンストップで大阪の京橋駅まで行ってくれる。 電車はそこそこ多く15分待つことはまずない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はビオルネとTサイトがあり駅から直結しているため使いやすい 大学病院がすぐにあるなど利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的多く、カフェやファストフードなど安価な店から居酒屋や焼肉店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は申し分ない程度にある。 バリアフリー化も進んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活する分にはおおむね問題ない。駅は最近リニューアル中できれいになってきている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃などは安めで230円で乗れるバス網ができている。大阪にも京都にも行きやすいのでわりとコスパ高い |
2023年11月 枚方市駅
たかしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都と大阪の間にあって、どちらの中心にも大変アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近GUができたこともあり、衣食住は十分揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類の飲食店が駅の周りにあると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに河川敷があり、自然も感じることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、夜は比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急で20分あれば大阪市内に行くことができます。 |
2023年7月 枚方市駅
イクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。京都、大阪の中間点でどちらも数駅でいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅前に商業施設が色々あります。特におすすめは枚方T-SITEですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から独自のお店が揃ってます。和洋折衷何でもありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から大学まで揃っています。便利ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますね。駅前は夜でも明るいし交番も駅から近いですしね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急が停まる駅と考えると適切な家賃の高さだと思いますし住みやすいことは間違いないですね |
2023年5月 枚方市駅
るるるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる！京都まで特急乗り換えなしで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にティーサイトがあり、駅の中にも大きい無印、商業施設、病院共に問題なしの充実度！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、カフェ、オシャレな飲食店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体は広く、子連れでも利用しやすい駅。トイレも綺麗でゆとりがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生が多く、朝から夜まで若者で活気に溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと市街地ではあるが、学生向けの土地なため利便性が高く、家賃相場も安め。 |
アカンサス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 29 |  |
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| 2019年12月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 24 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 1K | 21 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 1K | 29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市都丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～29㎡｜25.4㎡ | 48,000円｜6,345円/坪 |
| 3階～3階 | 21～29㎡｜25㎡ | 49,000円｜6,650円/坪 |
| 4階～4階 | 29～29㎡｜29㎡ | 49,000円｜5,586円/坪 |
| 5階～5階 | 24～29㎡｜26.5㎡ | 50,000円｜6,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～29㎡｜27㎡ | 49,000円｜6,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
