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賃貸

ロイヤル立坂

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 671
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 47,000円
平均坪単価 ＠3,700円
平均m²単価 ＠1,120円
上位専有面積 42m²：3件
上位間取り 2DK：3件

ロイヤル立坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／桑名駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市東方1565-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル立坂の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩五分で繁華街が駅の反対側のため騒がしくない住宅エリアです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かで防犯上も安心して住める。特に駅が近くても線路が近いわけでないので電車の音も気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 桑名市と言う場所柄なのか無駄なチラシが入ることもなくポスト回りにごみがあることはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが個別なため防犯上も安全感じられる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に夜中遅くまでやってるスーパーがあるため便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないため教育環境はわからないが病院は徒歩県内で便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩10分で住宅街にあるため静かな点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に近いわりには線路沿いじゃないため電車の音や交通量が多いわけじゃないので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観のデザインは築年数相応ではあるが入居戸数が少ないため住みやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数からしたら相応な感じでワンフロア二戸入居なため壁など気にならない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近場にあるスーパーやドラッグストアが深夜12時まで営業している点は便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近所に学校や保育園はある点は便利に感じる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 桑名駅

酒醸さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行特急が止まる利便性や、同じ駅構内でJR、三岐鉄道、養老鉄道への乗り換えができ、バス停も駅を降りてすぐと言うのが良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、スーパー、病院、図書館と私の生活に欠かせない施設が駅周辺に集まっているのが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット こだわりのある飲食店がたくさんあるので名古屋からも友達を呼びやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が改装されとても綺麗なので使いやすいです。また、乗り換えが便利なのでベビーカー等の移動も難しくないと思います。
治安
5 		メリット 人が多い中でも騒音が少なく基本いつでも安心して周辺を利用できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通手段が豊富なので、値段と利便性の選択肢があるのが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・331文字）

2023年10月 桑名駅

ebiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2020年８月に建て替えられ、とてもきれいです。近鉄日本鉄道、JR東海、養老鉄道が乗り換え可能です。同じ敷地内の少し離れた所（徒歩５分）に三岐鉄道もあるので、実質４線の乗り換えが可能であり便利です。急行・特急・快速などが停まります。名古屋駅までは乗る電車の種類にもよりますが、約25分ほど。桑名駅を降りて徒歩５分の同じ敷地内に三重交通バス乗り場があり、タクシーも常駐しています。交番もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に病院（桑名市総合医療センター）があります（徒歩10分）。同じく大きなスーパー＆ショッピングセンター（アピタ桑名）も同じ距離にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲み屋街がたくさんあるので選べます。桑名の名産を食べさせてくれるお店（三重人）もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあります。トイレもあります。少し離れれば幼稚園や保育園などはあります。
治安
3 		メリット 駅に交番があるので何かあれば駆け込めます。駅は建て替えたばかりなのできれいです。駅裏も整備されて車の出入りがしやすくなりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くありませんし、名古屋駅まで約25分との利便性を考えるとよい所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・581文字）

2022年3月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やコンビニがあるので便利だと思います。最近リニューアルして綺麗になったので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年11月 桑名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コロナ禍で少し変化はありましたが居酒屋は豊富です。ビジネスホテルもたくさんあり、名古屋まで……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル立坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 2DK 東 42
2023年9月 3階 2DK 東 42
2023年9月 1階 2DK 東 42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桑名市東方の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 46,000円｜3,621円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42～42㎡｜42㎡ 49,000円｜3,857円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 42～42㎡｜42㎡ 47,000円｜3,700円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    コート青葉

    住所 三重県桑名市青葉町2丁目7番
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    ウェンディ弐番館

    住所 三重県桑名市東方2038番1号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩14分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ビュート矢田

    ビュート矢田の外観
    住所 三重県桑名市矢田
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩9分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュート矢田 ビュート矢田 5.45万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エクセルームKIII

    エクセルームKIIIの外観
    住所 三重県桑名市矢田
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩3分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルームK-III 107 エクセルームK-III 107 5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 26.72m² ワンルーム 1階 南東
    エクセルームK-III エクセルームK-III 6万円
    (6,500円)    		 30,000円 60,000円 26.94m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ナディア川成

    ナディア川成の外観
    住所 三重県桑名市矢田
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナディア川成 ナディア川成 4.9万円
    (4,800円)    		 無 無 40.22m² 1LDK 2階 南
    ナディア川成 102 ナディア川成 102 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40.22m² 1LDK 1階 南
    ナディア川成 ナディア川成 5.4万円
    (4,800円)    		 無 20,000円 40.22m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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